北市府發公告了!這裡不能當住宅區

段段
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好房網News記者段佩宜/整理報導

內湖五期住宅區,因多位名人在此置產頗為知名,昨(13)日台北市都發局公告內湖五期依都市計畫規定不得作住宅使用之地區,且已寄發管委會告知單,再次呼籲民眾應維護建築物合法使用。

都發局表示,內湖五期位屬「臺北科技走廊」產業軸帶核心,63年1月5日公告「內湖主要計畫變更案」,定位本地區為住宅區及商業區。後考量本地區位於基隆河截彎取直(大彎南段地區)工業區及南京東路六段南側石潭里工業區間且聯外交通甚為便捷,可整合內湖工業發展並可與南港經貿園區產生互動,產生產業群聚效應,經查90年都市計畫規定已載明除住宅區及住商混合區外,其餘分區皆不得作住宅使用,但近年來違規住宅使用情形嚴重,依107年底稅捐資料統計,已達455件。

內湖五期重劃區。(示意圖/好房網資料中心)

為有效改善內湖五期違規作住宅使用之情形,都發局積極與各單位合作,從源頭控管、柔性勸導方式勸導民眾合法使用建築物。

目前都發局已於108年3月底至4月份以分批寄送告知單之方式,請各管委會轉知各區分所有權人告知都市計畫不得作住宅使用之相關規定,以維護建築物合法之使用。截至108年4月26日止本地區已有8件辦理改善。

都市發展局再次呼籲本地區建物所有權人應依都市計畫規定及建築物使用執照核准用途改善;如建築物實際已改作商業使用者,建築物所有權人得出示商業登記或營業登記等資料作為非住宅使用之依據,並向北市稅捐稽徵處申請變更適用稅率,以免違規受罰。

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