北市溫差大 1個月就有17件磁磚掉落

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寒流來襲,台北市1個月內接獲17件外牆磁磚通報案件,北市建管處提醒,應多留意大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外。(本報資料照片)
寒流來襲,台北市1個月內接獲17件外牆磁磚通報案件,北市建管處提醒,應多留意大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外。(本報資料照片)

近日氣溫變化較大,大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外。北市建管處統計,從去年12月進入寒冬以來迄今,北市共接獲17件外牆磁磚通報案件,會勘後,其中8件要求屋主限期改善並列管。

建管處長劉美秀指出,北市建物所有權人、公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面安全,確實做好外牆自主檢查,如目視發現破損、脫落或鬆動等情況,應立即將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施,告知用路人及車輛注意安全,並盡速僱工修復,避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。

建管處強調,若未維護建物構造安全,將依建築法規定,處以建築物所有權人或管委會6萬元到30萬元罰鍰,並得連續處罰直至改善為止;若因外牆剝落致人傷亡者,後續恐將面對民、刑事賠償責任。

為了鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全,建管處提到,北市有訂定「建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」,補助市民修繕建築物外牆費用,補助對象為屋齡10年以上的建築物,且非單一所有權人,以棟為單位提出申請,並以臨道路側修繕補助為限,每棟上限10萬元,需整棟5成以上住戶同意,並推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。

另外,都市更新處也提供「老屋拉皮更新補助」,每案核准補助額度上限,以不超過核准補助項目總工程經費的50%,且不超過1200萬元。