北市老屋都更民眾盼1坪換1坪 蔣萬安:無法全部適用

原本貼上紅單危樓,南機場夜市民宅歷經0403地震,經過修繕補強改為黃單,攤販恢復正常營業。台北市長蔣萬安宣布台北進入大都更時代,南機場國宅已在推動都更,但正反聲浪不斷。

南機場夜市住戶說道,「都在籌備整修中了,沒什麼問題,都更我們也是同意。」

目前台北市屋齡30年以上的老屋就有65.5萬戶,若要全數更新,至少得花近380年。

蔣萬安4日在議會表示,都更牛步的主因,就是前期住戶整合,為了加速都更,祭出「都審130快速通關專案」及百分之百同意的「都更150專案」,也有防災型都更的獎勵。不過,民眾最期待的「1坪換1坪」,標準何在?

台北市長蔣萬安表示,「台北市不可能每一個地方,都可以換回這樣相同坪數,我們必須要針對個案,有些確實可以做到,有些根據造價,確實做不到,必須很誠實跟民眾來講。」

國民黨台北市議員李明賢提問,「第一個臨大馬路、第二個4層樓以下、第三個造價超過120萬,是不是比較有可能1坪換1坪?」

台北市都市更新處處長陳建華則回應,「這個其實很難回答議座。」

根據北市府公告修訂公辦都市更新7599專案計畫,有12案已辦理試算,有9件1坪換1坪以上的案件,民團表示「1坪換1坪」已成為都更緊箍咒,阻礙推動。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出,「如果我們的前提都是1坪換1坪才願意做,我覺得這是人民的財產的自由,對不對,可是如果政府覺得,有一些特殊的特定的案子,它有公共危險之虞的話,我應該優先積極想辦法去解決。」

民團認為,北市府應針對房屋的居住安全,重新進行評估,越危險的房屋,政府應介入進行公辦都更。至於過去都更審議程序冗長,蔣萬安強調會積極精簡,加速都更審查流程。

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