北市議員提案 刪海砂屋容積獎勵遞減規定

台北市被鑑定須拆除重建的海砂屋，未在5年內申請重建，30％容積獎勵將逐年遞減5％，直到剩10％為止。市議員游淑慧昨在議會法規會指出，為增加民眾重建意願，提案刪除自治條例容積獎勵逐年遞減規定，但有議員擔憂對已被刪除容積獎勵的海砂屋主不公平。法規會要求北市建管處補充受影響件數，6月7日再審。

根據「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」規定，民眾5年內申請重建海砂屋，可享30％容積獎勵，逾期後每年折減5％，直到剩10％為止。

建管處考量業者反應獎勵遞減恐怕導致重建卡關，2015年有意放寬成每3年減5％，但時任台北市長柯文哲痛批這樣要等到「反攻大陸以後」才能成功重建，於是否決變更。

游淑慧昨在法規會提案指出，不少海砂屋的所有權人較複雜，或違建整合不易，沒辦法在期限內提出重建申請，加上第6年起獎勵遞減，反讓民眾重建意願愈來愈低，所以希望市府刪除容積獎勵遞減規定，增加民眾重建海砂屋誘因。

對此，建管處長虞積學說，設定獎勵期限希望促使民眾加速重建腳步，卻發現5年內申請比例低，也有很多民眾反映獎勵遞減導致重建困難，不過，依據現行規定，須拆除重建的海砂屋未在2年內停止使用會有罰款，已達到加速海砂屋重建目的，因此建管處也贊成議員提案刪除遞減規定。

議員秦慧珠認為，修改規定對已被刪減獎勵的海砂屋主而言不公平，一旦有人抗議要求返還，市府根本還不出來；市議員汪志冰表示，就算被刪減的案例僅有1件，也要思考公平性。

游淑慧說，政策本來就會逐漸放寬，無法溯及既往，像是重陽敬老禮金改發1500元，市府不可能補足過去未發放的金額，若一直考慮過去沒享受獎勵的人，要如何推動放寬規定。

法規會昨決議，由於建管處未統計過去有多少間海砂屋被刪除容積獎勵，要求建管處補足資料後在6月7日續審。

建管處統計，台北市列管公告海砂屋共99件、275棟、5431戶，包含須拆除重建91件、251棟、5096戶，及可加勁補強8件、24棟、335戶。虞積學預估，自治條例修改後有251棟海砂屋適用。