北市議會修法 調升建商囤房稅率

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▲台北市議會12日下午針對北市房屋稅徵收自治條例修正案進行審議,並且二讀通過新的自治條例,未來將調整為調整為待售期1.5年內稅率2%,希望能藉此促進建商以合理價格銷售建案。(資料照/記者丁上程攝)
▲台北市議會12日下午針對北市房屋稅徵收自治條例修正案進行審議,並且二讀通過新的自治條例,未來將調整為調整為待售期1.5年內稅率2%,希望能藉此促進建商以合理價格銷售建案。(資料照/記者丁上程攝)

台北市議會今(12)日下午針對北市房屋稅徵收自治條例修正案進行審議,其中針對第四條新建物落成後,起造人或建商在保留建物期間的房屋稅率部分進行修正,從原有的待售期3年內稅率1.5%調整為1.5年內稅率2%,希望能藉此促進建商或起造人積極出售房屋,達到居住正義的目的。

根據現行的北市房屋稅徵收自治條例,起造人在建物落成後,新屋未售出的3年內,房屋稅率都維持1.5%,直到3年後才調升為一般的房屋稅率3.6%。由於3年的待售期相當長,建商能視房價調整銷售策略,也因此被外界詬病圖利建商。

▲各個議員提出的自治條例,從原本現行的3年代售期,改為無待售期到1.5年代售期,稅率從1.5%到3.6%皆有議員提案。在綜合各方意見後,決定將待售期下修為1.5年,待售期間的稅率也上調到2.0%。(圖/台北市議會提供)

而北市議會也針對各個議員提出的自治條例修正提案進行討論,從原本現行的3年代售期,改為無待售期到1.5年代售期,稅率從1.5%到3.6%皆有議員提案。在綜合各方意見後,決定將待售期下修為1.5年,待售期間的稅率也上調到2.0%,希望能藉此促進建商以合理的價格出售新落成的建案。

無黨籍台北市議員邱威傑等人也數度針對自治條例提出修正案,不過在議會數度被擱置,邱威傑也曾經透過youtube頻道痛批,才讓該修正案受到重視。除了原本北市府與邱威傑的提案外,議員陳建銘及徐巧芯也都提出各自的修正案,經過數度討論後,直到今天才順利二讀通過。

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