北市這店面1坪喊1054萬！在南部可買1棟透天厝

▲公館商圈不但緊鄰捷運站，又在台大校園對面，因此周邊學生族及觀光客人數眾多，一整條羅斯福路四段店鋪應有盡有。（圖／維基百科）

公館商圈不但緊鄰捷運站，又在台大校園對面，因此周邊學生族及觀光客人數眾多，一整條羅斯福路四段店鋪應有盡有，不管美妝、知名運動品牌或是各種潮牌服飾都有，甚至美食也是數不完，也因為這樣，公館商圈的租金近幾年水漲船高，較少有店面釋出的消息，若有釋出開價也極高，根據《591房屋交易網》，羅斯福路四段有1間約9.47坪店面，開價9988萬元出售，換算每坪高達1054萬元，而光是一坪的價格幾乎就能買下中山區的一間小套房，在南部地區更可以買一棟透天厝。

根據ETtoday報導，僅僅9坪大的店面原先是連鎖拼圖業者「Pintoo」在公館的分店，在去年8月就在臉書公告因租約到期後撤離，之後就由近來興起的娃娃機台進駐營業，20幾台娃娃機每月店租就高達24萬元，換算一坪租金就需要2.6萬元。

▲屋主則委託房仲業者代售，在房屋租售平台公開資訊，該間店面是58年的老公寓，有三層樓，其中一樓面積為9.47坪。（圖／591租屋網）

屋主則委託房仲業者代售，在房屋租售平台公開資訊，該間店面是58年的老公寓，有三層樓，其中一樓面積為9.47坪，也標榜「獨家～台大公館捷運人潮、面寬三角窗店面」，強調次店面在羅斯福路四段公館商圈的核心地段，雖然只有9.47坪卻要價9988萬元，許多民眾在網路上看到也是倒抽一口氣。

公館商圈有絕好的地理位置，對面就是台大的校園，附近也有許多學校的學生會在此轉乘公車，如景美女中、世新、政治大學等等，交通便捷、店鋪林立，但租金越來越高也讓許多業者吃不消，去年開始有業者陸續撤離公館商圈，相繼改由娃娃機台入主，也有店家說現在公館有許多店家都是在硬撐，公館商圈的店面洗牌速度也很快，店面常常更換，因此要在公館拼生意、租房子，都要有夠雄厚的資本。

▲公館商圈有絕好的地理位置，附近也有景美女中、世新、政治大學等學校的學生會在此轉乘公車。（圖／維基百科）

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