北市這店面1坪喊1054萬!在南部可買1棟透天厝

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▲公館商圈不但緊鄰捷運站,又在台大校園對面,因此周邊學生族及觀光客人數眾多,一整條羅斯福路四段店鋪應有盡有。(圖/維基百科


公館商圈不但緊鄰捷運站,又在台大校園對面,因此周邊學生族及觀光客人數眾多,一整條羅斯福路四段店鋪應有盡有,不管美妝、知名運動品牌或是各種潮牌服飾都有,甚至美食也是數不完,也因為這樣,公館商圈的租金近幾年水漲船高,較少有店面釋出的消息,若有釋出開價也極高,根據《591房屋交易網》,羅斯福路四段有1間約9.47坪店面,開價9988萬元出售,換算每坪高達1054萬元,而光是一坪的價格幾乎就能買下中山區的一間小套房,在南部地區更可以買一棟透天厝。


根據ETtoday報導,僅僅9坪大的店面原先是連鎖拼圖業者「Pintoo」在公館的分店,在去年8月就在臉書公告因租約到期後撤離,之後就由近來興起的娃娃機台進駐營業,20幾台娃娃機每月店租就高達24萬元,換算一坪租金就需要2.6萬元。


▲屋主則委託房仲業者代售,在房屋租售平台公開資訊,該間店面是58年的老公寓,有三層樓,其中一樓面積為9.47坪。(圖/591租屋網


屋主則委託房仲業者代售,在房屋租售平台公開資訊,該間店面是58年的老公寓,有三層樓,其中一樓面積為9.47坪,也標榜「獨家~台大公館捷運人潮、面寬三角窗店面」,強調次店面在羅斯福路四段公館商圈的核心地段,雖然只有9.47坪卻要價9988萬元,許多民眾在網路上看到也是倒抽一口氣。


公館商圈有絕好的地理位置,對面就是台大的校園,附近也有許多學校的學生會在此轉乘公車,如景美女中、世新、政治大學等等,交通便捷、店鋪林立,但租金越來越高也讓許多業者吃不消,去年開始有業者陸續撤離公館商圈,相繼改由娃娃機台入主,也有店家說現在公館有許多店家都是在硬撐,公館商圈的店面洗牌速度也很快,店面常常更換,因此要在公館拼生意、租房子,都要有夠雄厚的資本。


▲公館商圈有絕好的地理位置,附近也有景美女中、世新、政治大學等學校的學生會在此轉乘公車。(圖/維基百科

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