北市通化街代表案動土 瑞興銀力推老屋重建融資

呂清郎╱台北報導
中時電子報

工商時報【呂清郎╱台北報導】

響應政府推動老舊建築物重建政策,瑞興銀行今年中力推老屋重建融資專案,協助民眾自力翻轉老宅變好宅,強調「一條龍」式的服務,昨(13)日台北市通化商圈的代表性個案正式開工動土。

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,截至2016年第3季,台北市30年以上老宅占整體稅籍住宅比率達6成以上,平均住宅屋齡約32.28年,老化程度居六都之冠。隨台灣步入高齡少子化社會,65歲以上高齡者人口占比近13%,對無障礙居住環境需求日漸提升,「老人住老宅」將成為社會安全問題隱憂。

瑞興銀行董事長郭釧溥表示,該行今年中旬開辦老屋重建專案以來,以多元且完善的整合服務方案,協助客戶將老宅變好宅廣獲肯定,更受到建商業主認同,提領自宅重建所需融資與信託金流規劃,這次台北市大安區基隆路二段通化商圈風采案開工動土,也成為代表個案。

瑞興銀行經理吳吉昌補充說明,這次建案發起人為地主之一,主要希望能為年事已高的父親,提供更好的生活環境與空間,改建後將為9層樓雙併電梯大樓,並具備充足停車位,整體價值大幅提升。由於重建門檻高,地主最關心就是資金籌措問題,包括重建、設計及各項諮詢費外,重建期間住戶租屋費用也是相當大的開銷,透過量身訂做的融資,可確保每位住戶權益,搭配風險管理特性的信託商品,充份建構完善的「續建機制」。

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