北市開全國之先！ 建置「預售市場公開平台」

民視新聞／唐詩晴、陳聖翰台北報導

北市府大力推動都更政策，近期更打造平台，要加速揭露預售屋資訊，不只有實價登錄的即時資訊，消費者也能透過平台，申請預檢，以往耗時30天的備查程序，縮減到只剩8天，還提供紅單、預售契約受檢服務，全力防範登載不實的漏洞。

台北市地政局職員說，「有顯示房子的就是有顯示實價登錄。」

點開地圖上的紅、藍小房子，建案資訊一覽無遺，台北市地政局創全國之先，建置預售市場公開平台，要同步保障建商、消費者雙邊權益。

台北市地政局地權及不動產交易科科長洪于佩說，「那我們檢查的時間因為契約很厚，所以一般來說大概全國各縣市，我們最快都大概要30天才可以完成審查的動作，提前到建照申請的時候，就同步來幫業者做契約的審查這個動作，我們連紅單都一起幫大家審好，加速資訊公開時間。」

以往申購預售屋，契約繁文縟節，看得消費者「霧煞煞」，現在按照模板填寫，再申請預檢，8天就能完成備審，有了地政局實質比對、逐頁審查，可避免登載不實、不利於消費者的條款，減少後續消費爭議，實價登錄系統，也提供房產業者更完備的交易資訊。

台北市代銷公會理事長王俊傑說，「可以有充分的時間讓業者，準備更多沒有完備的資訊揭露給消費者，因為如果（等）建照下來的話，在整個的推動上來講，（業者）能改正的時間就比較少。」

房市機構企研室執行總監徐佳馨說，「如果你是台北市民，你去查找台北市的建案的實價資料，你就可以從目前現在提供的平台找到，那再加上現在又有契約的比對，這些在公開的平台上面，其實就可以提供房仲業者，一個對市場上面的理解，另外來說的話可以去提供更深度的服務。」

北市府大刀整合完整、即時的房市資訊，將銷售過程透明化，要朝宜居友善城市的目標，再邁進一步。

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