北市首次購屋 平均40.9歲

中央社

(中央社記者戴雅真台北16日電)實價登錄上路滿1週年,台北市地政局今天公布統計,實價登錄期間,北市首購族平均年齡為40.9歲,首次購屋的女性高出男性約4成。

地政局副局長潘玉女說,統計去年8月至今年6月實價登錄2樓以上買賣案件,在台北市購屋者,仍以擁有1棟房屋(簡稱首購族)居多,占65.5%。

以擁有棟數和年齡進行交叉分析發現,首購族的平均年齡約40.9歲。潘玉女表示,這是台北市首次發布首購族年齡,相對台北市的高房價,她認為這個年齡符合現況。

若以年齡區間來看,首購族以30歲至40歲最多。綜觀台北市12個行政區,30歲至40歲的首購族比率都在32%至42%之間。

潘玉女指出,有趣的是,統計首購族年齡最小為1歲,最高為98歲。這名1歲寶寶買的是文山區的36坪房子,總價新台幣500多萬元,是二等親之內交易;98歲長者買的則是萬華區的200多萬元套房。

分析首購族偏好的行政區,發現合計超過5成的人選在中山區(19.0%)、內湖區(12.1%)、文山區(11.6%)、北投區(8.6%),顯示這些區域是1年來不動產交易的熱區。

潘玉女表示,根據統計,實價登錄期間女性購屋比例高於男性約3成,其中又以松山區、中山區、大安區等3個行政區的女性購屋比例最高,約為男性的1.5倍。

若以首購族的性別比例統計,女性更高於男性約4成,其中大安區首購女性比例更高於男性約6成。潘玉女指出,這顯示女性投資置產意識普遍提高,是目前市場購屋最主力的客層,而且比較偏好在市中心置產。1020816

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