北部首季房價出爐 「這一區」近7千萬最貴

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財經中心/李明融報導

市調機構統計顯示,北台灣各縣市行政區2021年第1季新建案,以台北市大安區以每戶平均要價新台幣6847.8萬元拿下最貴寶座,隨後2、3名以中正區及松山區拿下。而這次統計中,每戶總價最貴的地區大部分都由台北市行政區囊括,而北市因房價持續上揚、且坪數放大,許多區域總價因而提高。

根據《住展》雜誌統計,北台灣各縣市行政區第1季新建案每戶總價最貴前十名,分別為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。台北市大安區以近7千萬房價拿下第1名,統計顯示,大安區房價原本就不便宜,新建案稱交均價已經漲超過每坪130萬元,加上建案坪數持續放大,也順勢拉高平均總價從去年3771萬來到將近7千萬元,漲幅超過8成。

而排名前5的中正(2)、文山(4)、北投(5)等區,每戶總價都超過4千萬元,也是受到單價上漲和坪數放大原因影響,其中文山區每戶總價相比去年同期漲幅達125%最多;龜山則是總價第2低的地區,主要因素是龜山區的新推案集中在A7重劃區,2字頭單價與2房產品居多,所以總價相當親民。

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