區塊鏈玩大了!政府參與房地產業革新

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台灣數位匯流網記者林語柔/編輯報導

根據《人民日報》報導,中國大陸湖南省婁底市,已推出區塊鏈(blockchain)平台,旨在提升房地產相關數據,其管理及應用。

根據《人民日報》指出,該平台由湖南省的城市土地稅務和房地產部門所支持。新系統從今(15)日開始,民眾提交地產相關文件時,可省去人工排隊和冗長的程序。平台也已完成第一個房地產的電子憑證。

根據《21st Century Business Herald》指出,在今年 9 月份,中國大陸人民銀行(PBoC)推出了「灣區貿易金融區塊鏈平台」進行測試,旨在為港告大灣區提供跨境貿易的生態系統,企業可以在平台上進行應收帳款、貿易融資等多項金融貿易活動。

目前,區塊鏈技術已在全球房地產領域中,進行許多測試,特別是在發行數位抵押貸款、減少文書作業以提高效率、以及提高機構之間的互動性方面。

通過區塊鏈技術及去中心化(decentralization)的特性,能大幅減少欺詐、紙張浪費、資訊錯誤等問題,並提高資訊透明度,以及地產相關記錄的匯總。

《人民日報》指出,運用區塊鏈技術的智慧合約,可運用於房地產業的產權和託管部門。對房地產業來說,是變革性創新里程碑。

明確的產權,對於屋主來說是必要的,在任何房地產地管理上,包含貸款、所有權保險單等皆須要明確產權登記,以保護所有權人免受留置權、抵押權或地役權的風險。

透過區塊鏈技術對房地產業進行革新,甚至連政府單位都跟進,包括中國大陸央行都已進行測試,未來能期待有更大規模的應用。

 

訊息來源:21st Century Business Herald、人民日報

圖片來源:PEXELS

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