半百老屋開價不到800萬元開箱驚...有如廢墟

現在買房有「3高」，包括房價、房貸和利息，所以有的民眾會找二手屋，但這一間在新北三重巷弄的51年房子，不只牆壁斑駁發黑、裝潢也是，換算單坪價格高達50幾萬，照片讓網友看了都驚呼，很多人說不敢買！

牆壁漆黑黑一片，就連床鋪都泛黃，古早時代的梳妝鏡很復古，但剛好拍到鏡中人，怎麼越看越有點毛毛的，民眾：「就很恐怖，很有年代感，不會（買）因為人身可能沒有安全，這是一種感覺，就是希望存比較多錢，給自己比較好的生活。」

年過半百的老房子想要出售，只是網友看到照片忍不住回應，還有一個人在鏡子前面，看見鏡子裡面嚇到了，不過有人中肯說，台灣最厲害的就是房子沒有折舊問題，但也有的則要介紹，裝修和油漆，還表示買下來當密室脫逃，不用裝潢，附近住戶建議，應該要先整理一下比較好出售。

附近住戶：「要先整理一下再賣，這樣才能讓售價更好一點」、「現在很多中古屋，都是買來重新裝潢然後再賣，（覺得要花一兩百萬整理一下），對。」

只是要花錢裝修，又是一筆開銷，尤其買屋還得面臨3高，2009年，平均房價636萬元來到現在的1267萬元，這是第1高，而房貸授信金額，從431萬元，來到906萬元，第2高增加了110％，第3高就是房貸利率突破2％。

新北租賃公會副理事長王則人：「不要選擇蛋黃區，可以選擇蛋黃跟蛋白交界地，例如板橋旁的土城，降低所謂的總價，第二個可以善用銀行的政策性貸款，例如安心成家方案，例如理財型房貸，繳利息不用繳本金，或者把年限拉長，從20年變30年。」

買小、買舊、買遠拉長還款期，買房多找補貼，就能減壓。

（封面圖／東森新聞）

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