南二期社宅包租代管1千2百戶 開跑

【記者李嘉祥/台南報導】

為讓有租屋需求民眾「住者適其屋」,中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫,臺南市獲得分配一千二百戶,市府都市發展局與二家物產管理業者完成簽約,市長黃偉哲宣佈正式啟動,期望透過公私協力提升社會住宅包租代管數量,建立租賃雙方互信與保障機制,實踐居住正義,讓臺南成為可安心生活與居住的幸福城市。

黃偉哲表示,包租代管計畫是由政府出面委託媒合機構,在出租與承租、房東與房客間建立互信運作機制及更有保障的包租代管服務;目前全國約有八萬戶包租代管房屋,臺南雖然數量較少,但仍透過第二期計畫獲得一千二百戶額度,臺南與其他縣市相比空屋率並不低,希望透過包租代管鼓勵屋主釋出空屋做更妥善運用,增加收入外也可減少空屋率,市府也會加速推動。

都發局長莊德樑指出,中央擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫,意在鼓勵房東出租低度利用的住宅,房客參加包租代管方案,可以市場租金的八或九折租到房屋及享有政府補助媒合仲介費用,特定身份者還能享有政府加碼租金補助,等於房客只要負擔市場租金的五至七折租金;想出租的房東加入社會住宅包租代管計畫媒合成功,政府除補助媒合仲介費,還能享有租屋管理及政府提供的租稅優惠、房屋修繕獎勵,讓民眾能安心租屋,房東、房客也能有租屋保障。

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