南市輔導改正預售屋買賣契約

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南市地政局加強查核及輔導改正預售屋買賣定型化契約,維護房產交易安全及秩序。<br /><br />(記者李嘉祥攝)
南市地政局加強查核及輔導改正預售屋買賣定型化契約,維護房產交易安全及秩序。

(記者李嘉祥攝)

▲南市地政局加強查核及輔導改正預售屋買賣定型化契約,維護房產交易安全及秩序。

(記者李嘉祥攝)

臺南不動產交易市場熱絡,市長黃偉哲認為政府機關有責任維持交易安全及秩序,嚴禁侵害消費者權益,地政局配合預售屋資訊及買賣定型化契約備查新制上路加強查核,經審閱廿五件預售屋買賣定型化契約內容,均與內政部規定應記載及不得記載事項有差異,已令其限期改正。

地政局長陳淑美表示,該局統整常見錯誤樣態,包括賣方對廣告義務,約定廣告內容僅供參考或不得並為契約;汽車位漏列高度或以車道入口取代停車位高度,以及建材設備加註「廠商哄抬價格、市場供應失調、罷工、缺料等事由,賣方得採用同級品」字樣,,還有開工及完工期限任意增加順延事由、合照透天式預售屋未載明共有部分等應記載事項等。

陳淑美強調,買賣契約書是保障雙方權益的基本條件,應確實填載應記載事項,新制實施後如有未備查即銷售者,將依規定處三至十五萬元罰鍰,如使用不符內政部公告之預售屋買賣定型化契約經查明屬實,將依規定按戶處六萬至卅萬元罰鍰。