南科特定區開發F、G區

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南市都發局擇定南科特定區F、G區辦理開發,都市計畫發佈實施後同步啟動區段徵收作業。(記者李嘉祥攝)
南市都發局擇定南科特定區F、G區辦理開發,都市計畫發佈實施後同步啟動區段徵收作業。(記者李嘉祥攝)

▲南市都發局擇定南科特定區F、G區辦理開發,都市計畫發佈實施後同步啟動區段徵收作業。(記者李嘉祥攝)

南科特定區自九十三年辦理第一期開發作業迄今已逾十年,已開發的LM區住宅申請建築面積超過七成,預估未來五年內將趨於飽和;為紓解南科及樹谷園區就業人口增長壓力,臺南市政府都市發展局考量市場需求、區位條件及財務等面向,優先擇定F、G區辦理開發,都市計畫八月發佈實施,同步啟動區段徵收作業。

都發局長莊德樑表示,計畫區位於特定區東側,隸屬善化及新市區,面積約一百一十四公頃,屬浮動分區開發區塊,扣除益民寮既有社區及部分已開闢道路,其餘以區段徵收方式開發,預計可提供五十五公頃住宅區、九公頃商業用地,引進一萬五千人,透過公設規劃整合週邊藍綠軸帶,建構防洪生態低碳社區。

市長黃偉哲表示,目加溜灣大道台十九甲至南一三三段興闢完成後可紓緩園區與善化交通衝擊,另配合台鐵捷運化、大臺南公車系統及自行車道系統建置,將於台十九甲及西拉雅大道交口處劃設轉乘站;為加速開發作業,都計發佈實施後同步進行區徵工程,預計於一一二年完成。