南舊金山捷運站旁 將建800住宅

世界新聞網

南舊金山市議會日前以4:1的表決結果通過一項議案,批准開發商L37/KASA在南舊金山捷運站旁1051 Mission Road地塊推進含800個住宅單位的新混合用途開發項目,其中158個單位專門提供給聖馬刁縣收入中位數25%至80%的居民。

根據南舊金山市議會提供的數據,聖馬刁縣2019年人年均收入為10萬5667元,但是,南舊金山市的地區收入中位數僅略高於9萬2000元。

這一開發項目還將包括一個佔地一英畝的公園、一個面積大約為8000平方英呎的兒童保育設施、879個停車位、面積近1萬3000平方英呎的商業和零售空間。所有這些設施都在三棟高達八層的建築當中。

南舊金山將這塊面積為5.9英畝的「公用事業委員會用地」(PUC site)。早在2007年,南舊金山市從舊金山公用事業委員會(San Francisco Public Utilities Commission)購買了這塊土地,作為當時一個總面積為13.2英畝項目的一部分。

南舊金山市府10月份的報告稱:「這一地塊,大致上位於城市的地理中心,毗鄰南舊金山捷運站和聖馬刁縣公車(SamTrans)服務,大部分都是空置的,或是老的、陳舊的建築。」

按照南舊金山當前的人口和建築密度,一次性增加800個新住宅單位比較罕見。

根據美國人口普查局(U.S. Census)的統計數據,南舊金山的住房存量近年來大幅下降,已經從2010年的上一次人口普查時的2萬1576套下降至2018年估算的2萬1117套,這意味著南舊金山全市平均每年有51套住房的淨損失。

根據灣區政府協會(Association of Bay Area Governments,ABAG)的數據,在2015年至2017年期間,南舊金山允許新建的住房有525套,約佔到2023年為止全市保持就業增長所需住房數量的28%。「舊金山紀事報」指出,2010年以來,南舊金山全市「增加了8000個工作崗位和750套住房。」

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