卡關多年放手 信維郵局與晶華集團都更案中止

中華郵政在台北信維市場的土地申請都更卡關多年，導致2015年與晶華酒店簽約，要打造晶英酒店旗艦店的計畫被迫延宕，如今雙方不願意再繼續等下去，已經在昨天（9月14日）確定中止契約。

中華郵政為土地活化，要將信維郵局改建為地上17層、地下4層的飯店，並由晶華酒店集團與中華郵政簽下20年的租約，企劃打造全球晶英酒店旗艦店，但2015年和晶華酒店簽約後，原本預計2017年動工，但都更案遲遲未過關，讓這項計畫，胎死腹中，晶華酒店在14日公告雙方已經同意中止契約。

房仲業者對此指出，「市場坊間的原因可能是對於容積獎勵的部分，彼此認知不一樣，可能在其他的一些主客觀的條件，比如說建物的規劃使用的分區上面，他們可能在認知上面會有一些落差，在客觀上面而言，整體的標地它沒有辦法順利執行改建，其實它會在營運上面產生一些營運跟布局上的困難，當然在現階段疫情影響之下，可能飯店業經營也相對比較辛苦。」

因為疫情衝擊，上半年來台旅客僅有126.2萬，比起去年（2019年）同期下滑78.9%，其中台北市最慘，觀光住房率從1月的62%下滑到6月僅剩下20%，平均房價也從2815元下滑到574元。北部飯店前景不明，恐怕也影響到晶華的都更案。

中華郵政發言人郭純陽表示，「是台北市政府他們審照的過程裡面，較我們的預計時間來的更長，所以這個部分其實是一個雙方都無奈的事情。」

都更開發案喊卡，可能會影響未來業主對於都更建案怯步，因此中華郵政強調，之後會審慎評估點交期限，不讓類似事件再度發生。而晶華酒店則是重新擬定新計畫，除了積極搶進信義區布局，更希望在5年內再開出5家品牌酒店。

（民視新聞／劉珮芬、黃鈺淳 台北報導）

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