危老重建補助 最快11月可申請

林宏聰╱高雄報導
中時電子報
高市都發局統計,高雄市30年以上老屋約有17.5萬棟,佔所有建築物45%。(本報資料照片)
高市都發局統計,高雄市30年以上老屋約有17.5萬棟,佔所有建築物45%。(本報資料照片)

中國時報【林宏聰╱高雄報導】

高雄市工務局規畫老屋健檢補助,民眾擔心健檢後房價跌,又沒錢修,申請健檢的戶數並不算多;中央8月公告實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,提供重建補助,都發局最快11月可對外公布申請辦法,鼓勵老屋加速重建。

高雄市30年以上老屋有17.5萬棟,佔所有建物45%,去年美濃大地震後,高市工務局推出老屋健檢方案,補助結構安全鑑定,至今約3488件申請,其中共256件屬危險建築物,需要引導更新改建。

市議員邱俊憲指出,市民對老屋健檢興趣缺缺,是因以前沒有危老屋重建條例,若被健檢出來結構有問題,居民沒錢重建,又要擔心房價下跌;如今中央既已有危老條例補助,地方政府應加速擬定申請辦法,讓民眾安心接受老屋健檢。

都發局長李怡德表示,危老重建條例鼓勵屋齡30年以上、經評估屬危險等級的建物,全體地主同意後提出重建計畫,可申請最高15%原建築容積、或40%基準容積的重建獎勵,市府正在進行法制程序,預計11月公告,開始受理民間申請。

邱俊憲補充,中央危老重建條例,最大障礙是需要全部所有權人100%同意,才能提出申請,但現今社會意見紛歧,要整棟大樓住戶都同意,恐怕有困難,他呼籲市府未來將實際遇到的問題反映給中央,以利後續修正相關規定。

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