去大同化的福華電子 加速活化土地資產

福華電子 (8 0 8 5) 加速進行組織調整,第三季繼續裁撤虧損業務部門,公司預計明年可擺脫本業虧損窘局。而坐擁三峽的9,000餘坪土地,在「去大同」概念下,將進行土地活化,潛在收益驚人。

福華電子公司第三季單季虧損0 . 2 1元,營收YOY則為 -8 . 9 %;前三季累計營收則由7 . 8 4億元降為5 . 7 2億元,YOY為-2 7 %。

財務長林逸倫表示,今年已陸續關閉視訊盒、液晶顯示器模組等虧損產品線,台灣廠留下生產可變電阻和感控元件,後續開關廠也將移至大陸生產,因此今年營收快速下降。

林逸倫指出,大陸廠以背光模組為主力產品,之前部分產出供應福州華映,但現已全部轉供應其他客戶,不再支援大同集團所屬公司。

在產品線調整後,預計明年營業額將進一步從近8億元下降到5億元左右,但卻皆為可獲利的產品線,因為不再配合生產大同公司所需之虧錢零組件,本業可望不再虧損。

另外,因為財務非常穩健,光是帳上閒餘資金,每年就有4,000餘萬元的利息收入,可創造每股0 . 2 5元EPS 的貢獻。

由於產品線大幅縮減,三峽廠閒置範圍大增,公司將規劃出售土地或進行開發等活化措施。

據了解,由於廠區佔地9,000餘坪,目前每坪估算2 0萬元以上,總價值高達1 9億元。

公司表示,目前廠房和土地貸款不到8億元,以此計算廠房土地可提高每股淨值8元而達到1 6元以上, 以1 3日6 . 4元收盤價估算,目前股價淨值比只有0 . 4;但如進行開發,則可增加更高的潛在利益利益,投資人應該持續追蹤。(黃尚)