又是「張淑晶」！解約遭索10萬 房客提告勝訴

被外界稱為「惡房東」的張淑晶，疑似重出江湖。一名輔大法律系畢業的學生指控，和張淑晶簽約隔天想解約，遭對方提告求償十萬，官司纏訟五年，最近才獲判勝訴，另一名房客則是從未看過房東本人，每個月莫名被收2千元電費，天花板破洞也沒人處理，上網一查，發現不少受害人都跟他一樣，疑似是遇到張淑晶。

手掌大的水泥塊從天而降，房客躺在床上，差點被砸傷，想請房東修繕遭拒絕，更不解為何對方從不露面。

今年七月葉小姐，和房東約在新北市中和看房，但房東無故未到，臨時請其他人幫忙帶看，房客入住後也不告知電表位置，每個月收2千元電費，房客懷疑自己遇到惡房東張淑晶。

房客葉小姐：「張淑晶她用化名跟我們聯絡，在跟我們看房子的時候，也是用遙控租屋的方式，甚至之後想跟她簽契約，她一直不給我們看有關房屋的資訊。」

受害房客還有她，詹小姐五年前在輔大附近租房，同樣遇到張淑晶，簽約隔天發現，租屋處曾有工人施工墜樓，加上是違建，要求解約卻挨告詐欺、侵佔，張淑晶向他索討10萬元，詹小姐求助無門，法律系畢業的她自己打官司，纏訟五年終於獲得勝利。

房客詹小姐：「靠自己的力量打完官司，最後跟她求償慰撫金六萬勝訴，只是沒想到事隔五年，我還是得知有很多房客繼續受騙。」

不少房客找上立委陳情，就怕又有人受害，崔媽媽基金會也統計，一年接受一千五百件以上的租屋糾紛諮詢，其中八成以上案件，都能有協調結果，但房東拒絕出面，吃虧的還是房客，立委呼籲修法，建立有效的糾紛處理機制，保障房客的權益，而租約違反定型化契約，地方政府可要求房東限期改正，否則最高可罰三十萬元，但不少租客都不知道這項規定，立委也要求內政部加強宣導，強化租客的談判籌碼。

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