台中新地王曝!一線之隔「最貴理K」

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記者陳逸潔、沈明志、吳伊哲、李建瑩、陳政棟/台中報導

台中蛋黃區中的黃金地、新地王亮相,位於七期精華地段,知名建設公司狠砸83.7億,以每坪322萬元豪氣拿下,創下台中土地歷史交易單價第3高。更引起地產界熱烈討論的是,緊鄰一線之隔居然是理容KTV,地價自然跟著水漲船高,被戲稱一夕竄升「最貴理K」。

台中蛋黃區一大塊黃金地,貼出公開標售。
台中蛋黃區一大塊黃金地,貼出公開標售。

記者李建瑩:「台中蛋黃區,接連2棟百貨公司旁邊一大塊黃金地,現在貼出公開標售,緊鄰旁邊,就是地價最貴的理K。」

搖身一變成了地價最貴的理K,關鍵就在建設公司瞄準出擊,大手筆狠砸83.7589億元,以每坪322.96萬元買下,創下台中土地交易第3高。前一任地主則是國內雨衣龍頭,曾租借出去,打造全台最大人氣貨櫃市集。

最新曝光的台中新地王,左側是百貨公司,緊鄰一線之隔,居然是占地917坪的理容KTV。

台中新地王曝光,附近是百貨公司及理容KTV。
台中新地王曝光,附近是百貨公司及理容KTV。

不動產估價師黃昭閔:「東側分別有,台灣我們現在素稱最高價的理K,基地條件的受限,只有900多坪,而且是長素條型的。」

燈紅酒綠的花花世界一夕間水漲船高,竄升台中「最貴理K」,不過眾所皆知,產權複雜的很。

據了解,這間理K土地共有15人共同持有,包括企業主及家族成員,想整合,工程浩大。

不動產估價師黃昭閔:「如果未來想要整合這塊,成為雙面臨路的一塊土地,那有可能會創新的高價,每坪350萬的水準。」

靠著黃金地加持,地形狹長的理K土地未來前景看好,成為兵家必爭之地,建設公司若想發揮1加1大於2,也勢必是下一個狙擊目標。(李依庭整理)

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