台中科技新貴出沒! 置產自住一起來

富比士地產王
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近期台灣疫情趨緩,房市買氣升溫,台中近期房市交易更是熱絡!台中擁有重要的核心產業,為中科、台中工業區、台中精密科學園區所串起的「台中黃金科技走廊」,成功培育不少高科技產業人才,創造不少就業人口移入,使得台中人口逐年攀升,然而科技新貴的買房實力一直是台中建商相當看好的族群,疫情趨緩後,又加上低利時代,正是科技人出手買房的好時機。

台中精密科學園區的科技新貴一直是台中建商相當看好的族群。(圖/富比士地產王提供)
台中精密科學園區的科技新貴一直是台中建商相當看好的族群。(圖/富比士地產王提供)

台中精密科學園區的科技新貴一直是台中建商相當看好的族群。(圖/富比士地產王提供)

而科技新貴族群置產首選區域位於園區附近一帶,西屯區、南屯區及沙鹿龍井區皆是科技人首選區域,尤其是南屯嶺東特區因鄰近台中精密科學園區,而大立光、上銀、友嘉等大廠皆是上市櫃大公司,並已進駐精科園區,科學園區創造了10萬的就業機會,因此此區推案銷量極佳,且周邊生活機能完善,房價相對親民,吸引不少知名品牌建商插旗,像是富宇建設近期推出的「富宇世界花園」、以及麗寶集團的「微笑城市2」,都深受科技人青睞。

「富宇世界花園」大基地開發,公設多,規劃千坪花園;生活圈內擁有5000多坪公園及嶺東商圈,產品規劃24-38坪、2-3房,該案除了區域客之外,來自跨縣市的彰化,年輕首購族不少。

無獨有偶,另一個大型建商麗寶也看上嶺東特區的價值,在此區同樣推出大面積開發案「微笑城市」。麗寶建設擅長大基地開發造鎮建案,微笑城市一期、二期共約有3200坪大基地開發,一期完銷後緊接著推出第二期,打造雙公園圍繞的「5G智能宅」,也成為許多科技新貴置產的首選。

而台中清水、沙鹿、龍井、梧棲這四個行政區是台中海線的主要生活圈,其中沙鹿、龍井及清水是海線房市推案最集中的區域,匯集了中科、台中工業區、精科、關連這幾個工業區就業人口,因此科技新貴的置產動能頗受注意。

沙鹿家樂福商圈生活機能齊全,吸引不少科技新貴選擇此區域購屋。(圖/富比士地產王提供)
沙鹿家樂福商圈生活機能齊全,吸引不少科技新貴選擇此區域購屋。(圖/富比士地產王提供)

沙鹿家樂福商圈生活機能齊全,吸引不少科技新貴選擇此區域購屋。(圖/富比士地產王提供)

海線區近年來因三井outlet進駐等利多,房價掀起補漲風,大樓選擇多元,然而龍井區仍有不少透天產品房價相對親民,為附近工業區上班族買透天別墅的首選地段。近期像是富霖建設首次進軍龍井首案「富霖讚美」,承襲過往打造豪宅的精緻工法,推出高CP透天別墅產品,主打大樓價住別墅,對於想住透天型產品的購屋者來說,是一大福音。

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