Yahoo奇摩新聞 台北市公布40條熱門交易路段 3字頭在這路段
台北市政府地政局今（1月27日）依照去年實價登錄案例，統計新成屋、中古屋及出租屋等40條熱門交易路段，其中，文山區興隆路三段上的中古屋，以每坪39萬元成為熱門路段唯一的3字頭；至於新成屋幾乎都是5字頭，相對可接受路段在萬華區西園路一段，每坪53萬元。
北市地政局針對去年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。經綜合比較發現，2021年新成屋熱門路段，共有22個路段為新進榜；中古屋及出租屋熱門路段則分別皆有6個路段為新進榜，變動相對穩定。
統計顯示，新成屋熱門交易路段前10名每坪單價均在百萬元以上，前3名分別是位於松山區的市民大道四段、每坪199萬元，在大安中山區的敦化南路一段、每坪159萬元，以及大安中正區信義路二段、每坪146萬元。其中，市民大道四段奪冠堪稱異軍突起，主因是微風百貨周邊的新成屋拉高均價所致。
反觀新成屋單價可接受度相對較高的路段，依序為萬華區西園路一段、士林區重慶北路四段及內湖區康樂街，每坪分別為53萬元、55萬元與55萬元。
至於中古屋單價前3名路段都落在大安信義區，仁愛路四段、信義路四段及忠孝東路四段，價格分別為每坪105萬元、98萬元和94萬元。其中，仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段3年。
相對於高單價，北市仍舊有平易近人的價格，前3名路段是位於文山區興隆路三段、福興路與內湖區康樂街，每坪依序為39萬元、45萬元、47萬元。買賣單價介於3字頭至4字頭，房價相對好入手，雖然距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳的特色，仍受購屋者青睞。
而出租屋熱門路段統計，租金單價最高前3名，分別為大安中正區信義路二段、大同區市民大道一段及信義區信義路五段，租金每坪分別為2,025元、2,002元、1,988。
反觀租金單價相對親民的熱門路段，分別為北投區中和街、中正區和平西路一段及內湖區民權東路六段，每坪為899元、1,127元和1,152元，特別是中和街，連續2年皆為價格相對親民的熱門路段。
