台北市府簡化畸零地調處程序

台北市建築管理工程處為提升畸零地開發效益，解決都市土地開發受限於畸零地等問題，配合社經民情實務需求修法，除期促使土地公平正義開發及精進簡化畸零地調處程序等主軸外，並進一步領先六都，將老舊傾頹、受天然災害損壞之合法建築物及受地形限制建築基地等情形，排除於畸零地之範圍，以加速危老基地之重建、促進都市土地之開發或都市更新推動，以提升其建築環境品質。 建管處長張明森表示，原台北市畸零地使用規則經過多年實務運作，法定保留地常因價額或其他因素未能合併使用，造成土地零碎無法使用，不利都市發展，刪除留設法定保留地之機制；另修正畸零地調處方式，回歸建築法第四十四條規定，非畸零地者無須辦理調處，但可建築基地或都市更新單元毗鄰唯一合併畸零地時，為保障該畸零地權益，仍規定需負起通知合併使用、價購之責任。 為簡化畸零地作業程序，以優化畸零地調處作業品質，未來將進一步訂定畸零地公辦調處及徵收標售執行規定，以增進政府機關行政效能。「台北市畸零地使用自治條例」公告實施並登載於台北市法規查詢系統，https://www.laws.taipei.gov.tw/lawsystem/wfHome.aspx。