台北東區現逃命潮?投資店面慘賠950萬元

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過往繁榮的北市東區,現在店面空租率大增,還有房東認賠殺出。根據最新的實價登錄資料,延吉街鄰近東區一間27坪公寓店面,5年前屋主以5450萬買進,去年底(2018年)以4500萬元賣出,慘賠950萬元出場,房仲業者表示東區逃命潮已經開始。

台北市忠孝東路4段上,至少5個金店面高掛出租布條,現在居然有房東因為急需現金決定賠本求售。

最新實價揭露,延吉街這間27坪公寓店面,屋主在2013年11月以5450萬元買進,去年11月以4500萬元轉手,5年賠了950萬元,每坪單價也從200萬元下滑至165萬元,跌幅約17%。

房仲業認為,商圈增加但需求沒有增加,再加上網路大賣場百貨公司夾殺一般傳統商店,比較不容易生存。

房仲業者表示,東區逃命潮已經開始,因為東區逐漸衰退,除了租金不降反漲,還有信義、西門商圈拉走人潮,以及民眾開始上網購物,想要恢復往日繁榮,房東降租,店家也要團結共榮,否則這種房東賠本出售的案例才剛要開始。

(民視新聞/于凡、黃啟豪 台北報導)

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