台南仁德排隊瘋搶預售屋 市府:成交件數不多未發現違規

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台南市仁德區一處大樓新建案場今天上午在東區東門路開案銷售,因出現數十人漏夜排隊搶房,驚動市府。地政局表示,市府地政局人員和消保官到場稽查,成交件數不多,也未發現違反紅單轉讓規定,地政局將持續關注,遏止炒房歪風。

台南排隊搶房,消保官到現場了解狀況。(中央社檔案照片/讀者提供)
台南排隊搶房,消保官到現場了解狀況。(中央社檔案照片/讀者提供)

台南市地政局指出,地政局人員和消保官到案場時發現,排隊人潮難以控制,已影響附近交通安全,立刻指示業者發放號碼牌紓解人潮,現場民眾隨即散去。

地政局長陳淑美表示,此建案訂購門檻低,消費者可無條件退定,但不可轉讓第3人,目前尚無違反紅單轉讓規定。截至今天中午,整個案場簽訂36張購屋意願書,成交件數不多。地政局人員同時發現此案現場部分銷售人員未依規定完成備查,地政局已要求限期改正。

至於現場人潮過多,引發恐慌心理;地政局和消保官呼籲業者自律,不要特意營造出搶買、排隊等飢餓型行銷假象,業者更有責任維持現場交易秩序,不要有漏夜排隊、插隊鼓譟、影響周遭安寧情事。

台南市長黃偉哲也表示,台南房地產熱絡,一部分是投資,一部分是投機,消費者應冷靜下來,過度炒作不是很好的現象;在預售屋階段,彼此私下轉讓交易,不僅有稅務問題,還有炒房問題,市府要遏止。黃偉哲已指示地政局及消保官持續追蹤,若發現有紅單交易及違法私下轉賣哄抬炒作情況,一定嚴查嚴辦。

不願具名的不動產仲介業者表示,據悉這處建案有500多戶,預售開價每坪新台幣32萬元至38萬元,今天有開案折扣價約1萬5000元,大約就是這個地段的行情價,可能因地點鄰近東區,加上南台南副都心等開發計畫,案場才比較熱絡。

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