台南最衰大樓!2起殺人棄屍案 「行情價」750萬求售

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兩年多前,台南東區發生一起姊弟戀分屍案,案發地變成了凶宅,事後有投資客便宜買下、便宜出租,結果現在投資客欠錢,房子要被法拍了,大樓也被起底不只發生一件分屍案,30年前日本女大生井口真理子被殺害,棄屍空地就是大樓現在所在位置。

圖/TVBS
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眼前這一棟華廈,鬧中取靜,就在2年多前,其中一間發生駭人的殺人分屍案。

凶嫌vs.記者(2019.2.2):「女友說了什麼嗎?你把人殺了再勒斃。」

當時,30歲凶嫌吳茂騰將大12歲的同居女友,在屋內勒斃後分屍,案子曝光後,住戶們議論紛紛,好好的房子變成了凶宅,同一棟大樓不只發生姊弟戀殺人棄屍,30年前同個地點,日本女大生井口真理子到台灣旅行,遭計程車司機殺害,棄置當時還是空地的大樓現址,同地點發生過兩起命案,被冠上最衰大樓。

圖/TVBS
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大樓住戶:「(命案)那時候一陣子,一兩個月覺得疙瘩,但過去之後大家還是一樣。」

大樓管理員:「(最衰的)不會呀,(不會),凶宅的隔壁也賣了680萬,房價也沒有掉下來。」

住家對於最衰大樓的封號,不以為意,其他間房價沒因此下跌,只不過發生分屍案的那一戶,命案後三個月,一名歐姓投資客600萬買下,便宜市價二成,以每個月八千元出租,便宜市價行情快一半,但投資客沒大賺還欠錢,如今房子要被法拍了,開出750萬價格。

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房仲業者蔣貹賢:「經過鑑價公司的鑑價大概在750萬左右,不過它就是法拍的程序,大概第二拍、第三拍才有可能被拍定。」

市價行情,同大樓一坪落在17萬多元,跟凶宅法拍價格差不了多少,超乎過去認知凶宅房價一定很低,但房仲也說了,開價歸開價,推估要到第三拍才會成交,金額可能落在500萬上下。

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