台南 公寓大廈修繕預算 首破千萬

鑑於公寓大樓因設備老舊損壞，致公共設施缺乏維護成為公安隱憂，台南市政府從2022年首度開辦公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫，受理案件從當年度66件到今年已上看158件，明年還將編列1300萬元，也是該筆預算首度破千萬元，盼鼓勵公寓大廈為居住環境把關。

市府工務局統計，2022年受理66件、核定50件，補助約347萬元；2023年受理102件、核定51件，補助約490萬元；今年已受理158件、核定88件，補助670萬元，創歷年新高。以今年來說，就促成88個社區透過申請補助，總計完成6411萬元修繕工程，對於公寓大樓居住品質、公共安全都有顯著提升。

工務局使用管理科說，受理件數與核定件數有落差，主要是因工務局補助不超過50％，最高補助25萬元，有些社區提出申請後卻卡在經費不足，導致未能成案；但評估社區申請一年比一年踴躍，明年度相關預算編列首度破千萬元，希望能造福更多公寓大廈。

使用管理科也提到，補助對象為領取使用執照滿5年，且依規定成立管委會或推選管理負責人並向市府報備，即符合基本申請資格。

工務局說，補助項目高達10項，其中又以消防安全設備維護、共用空間防水修繕、公共通道地坪修繕、外牆安全檢測占多數。

目前台南市完成組織報備就有超過3000個社區，不乏新社區認為有需求也會申請補助，工務局說，早期公寓大廈成立時，並未規範建設公司提撥基金，整體維護較吃力，因此補助以1995年前《公寓大廈管理條例》發布前設立的公寓大廈優先，盡可能鼓勵老舊公寓大廈檢視公設不足或缺失處，盡早完成改善。