台南57處工作站 一條鞭服務加速危老重建

台灣地震頻仍，9月18日地震再度震出危老建築問題。台南逾30年老屋30萬棟，台南市政府危險及老舊建築物重建輔導團設立57處工作站，提供市民就近諮詢、取得危老資格及申請程序等一條鞭服務，由於營建成本飆漲，也盼在專家協助及政府提供優惠下，鼓勵有需求的民眾，加快危老建築重建腳步。

台南市危老重建輔導團由台南市建築公會組成，結合台南市各地建築師事務所，於全市設立57處危老工作站，昨天於台南市建築公會舉行揭牌儀式。

市長黃偉哲表示，中央為鼓勵危老建築重建，祭出包括重建計畫補助每案5萬5500元、結構安全初步評估補助1萬2000元、最高12年房屋稅減半、容積獎勵最高1.4倍、信用保證最高300萬元、貸款低利補助最高350萬元等優惠，市府也推出「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」3大政策。

都發局長莊德樑說，各縣市危老建築中，台南數量第3，2018年推行危老建築重建至今，申請老屋重建共271案4619戶，已取得建造148案，施工中85案，已取得使用執照26案。

台南市建築師公會理市長徐岩奇提到，觀察台灣幾次大地震後易發生問題的建築物，多為「大家樂」時期、1980、1990年前後建造，建築品質不一、不乏偷工減料，反而是民初到1970年前蓋的老屋，技術或品質還來得更嚴謹，因此，不見得「愈老愈不安全」。

徐岩奇說，近年民眾對危老重建較有概念，但由於營建成本飆漲，目前危老重建成本提高不少，即使有人申請重建多時，目前仍未動工。台南市建築公會常務監事竇國昌說，以往1坪成本約6至10萬元，現已漲到1坪15至17萬元，都發局則強調，政府危老重建優惠多，鼓勵民眾趁此機會申請重建。