台塑總部拿到都更門票 最快四年後動工

台塑集團總部都更案，已經通過北市都更審議，確定拿到門票！最快4年後就會動工，目前規劃，前、後棟分別改建成「商辦大樓」跟「住宅大樓」，力拼2025年完工，不只台塑，包含霖園集團的敦南金融大樓，還有富邦總部，未來都有都更計畫，光是這三大案，就可創造近2000億元的都更效益。

車水馬龍，附近有醫院、飯店、銀行，位在台北市精華地段的40年台塑總部大樓，確定拿到都更門票！

北市都發局已經完成都更審議，最快4年後就能動工，目前的6000坪基地面積，前、後棟將分別改成20層以上的商辦和住宅大樓，光是建物價值就高達近千億。

民視記者戴佳儀：「市場估計台塑總部都更後，可以對集團帶來超過500億效益，而不只台塑集團，還有敦南誠品所在的敦南金融大樓，未來也傳出有都更計畫。」

敦化南路上的敦南金融大樓，則是霖園集團，也就是國泰人壽蔡萬霖家族的起家厝，佔地1300坪以上，屋齡超過30年，都更後，規劃改為複合式商業大樓，以五星級飯店為主。而富邦的起家厝，也有近千坪，將改建成住商混合大樓，兩棟都更後，價值至少分別有400億和200億以上。

不動產企研室主任徐佳馨：「舊屋翻新的話，本來資產價值就會增加，第二個部分來說的話，因為它會增加很多空間，所以可以來去做其它經營，比如說增加的辦公空間，可以來去出租，或者規劃去做其他商場上的使用，這個都會對營收有幫助。」

都更案可以幫集團財務加分，加上蔡政府提高都更容積獎勵，不少企業有此規劃，估計光是台塑總部、敦南金融大樓，還有富邦大樓，這三大企業起家厝，都更後，可以創造近2000億的驚人效益。（民視新聞戴佳儀、邱顯復台北報導）

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