台灣少子化嚴重 幼兒園停業成建商獵地標的

少子化趨勢下,加上近年政府大力推動幼兒園公共化,不少私幼退場,幼兒園占地廣大、產權單一的不動產,成為建商獵地標的,光是去年就有7件幼兒園不動產以超過1億元換手,規模較大包括遠雄建設以23.29億元買下原為台中市北屯區愛子幼兒園總校、和人人伊藤萬游泳學校北屯校,佔地2261坪,其次是城揚建設,以5.16億元買下高雄三民區雙鹿幼兒園603坪基地,順億營造以約4.7億元買下台中愛子幼兒園崇德校不動產,兩幼兒園屋齡均逾30年,符合危老標準,其他新北市中和、南投也有類似建案,唯獨林口被文教機構買下,主要是因為近年林口是新開發市鎮,人口成長相當快速,短短十年間,人口就從不到9萬激增到12萬以上,學齡人口暴增,因此市場還在開發中,

台灣出生率逐年降低,2020年台灣的死亡人數首次超過新生兒數,出現生死交叉,而根據內政部最新統計,今年第一季出生數為3萬4917人、死亡人數為4萬7626人,人口依舊持續負成長,也讓這些私立幼兒園成了建商開發的新目標。



(民視新聞/羅翊菱、張庭翔 台北報導)

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