台灣抗肺炎誰最堅強? 專家:是建商

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記者陳韋帆/台北報導

武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)造成全球經濟重創,台灣許多產業也受到重擊,但房地產呢?屋比房屋總監陳傑鳴指出,即使買氣有受到影響,但建照核發數量卻不斷上升,只能說台灣建商信心實在有夠堅強,肺炎也無法擊倒。

據內政部資料,今年Q1建照核發數爆量,達3.5萬戶。(圖/記者陳韋帆攝影)
據內政部資料,今年Q1建照核發數爆量,達3.5萬戶。(圖/記者陳韋帆攝影)

根據內政部統計資料,去年全台住宅建照核發14.8萬戶,創下25年來新高,今年Q1肺炎影響台灣經濟狀況時,建照核發依舊上升達3.5萬戶,較去年同期再增6%,其中,做為全台房價領頭羊的台北市,Q1核發建照戶數甚至年增高達68.5%,直逼7成。

陳傑鳴表示,去年開始,台商不斷回流投資,為目前市場期待的最大利多,也讓不少民眾內心對台灣經濟有所盼望。行政院長蘇貞昌日前更表示,在5月20日前,去年以來的台商回流方案,回台投資金額將會突破1兆元,創下空前的紀錄。

央行與許多研究機構,對於台灣今年經濟不因疫情而悲觀看待,此外,近日連續「零確診」,國人也對於台灣今年Q1過後的景氣回升信心滿滿,第一線的建商也磨刀霍霍,持續積極搶照。

陳傑鳴指出,除了台商回流外,眼下因疫情推出的降息與房貸優惠利率,台灣來到歷史房貸低利時代,建商推案信心不斷升溫。

不過,端看目前土地標售案單價不斷創區域新高,加上因應疫情的貨幣寬鬆政策,可預見倘若台灣順利走過疫情後,將有一波漲幅,不過由於民眾購買力因經濟重創無法短期回升,推估待疫情緩和後,房價將採溫和走高態勢。

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