台灣金聯推66戶平價屋 最便宜不到百萬元

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(中央社記者吳佳蓉台北2021年11月30日電)協助平抑房價,台灣金聯推出66戶平價住宅,12月開放登記,採抽籤免競價,逾4成物件售價介於新台幣501萬至千萬元,大多低於市價;今年最便宜物件,是位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房,面積12.8坪,總價只要99萬元。

台灣金聯公司今天舉行平價住宅記者會,宣布第11年推出平價住宅銷售專案;台北最低每坪價格38.1萬元,其餘五都也有每坪「一字頭」物件。

台灣金聯董事長施俊吉表示,今年法院法拍作業受疫情影響,導致能取得物件比往年少,僅推出66戶,創近11年來最低,預估明年推出量可再增加;售價方面,由於是以取得成本加上3%至6%計算售價,受房價上漲影響,今年售價有略微增加,仍與市價有一定價差。

台灣金聯表示,將於12月1日至21日止受理申購登記,66間平價屋主要集中在北北桃高等六都,占比達八成三。其中,雙北共有22戶,大多在捷運站附近,有5戶為共構宅,包含內湖捷運站2戶、新北市菜寮捷運站2戶及南勢角捷運站「南方之星」1戶。

另外還有台北市辛亥生態公園旁南方莊園社區、桃園市平鎮區環南路大樓、新竹市林森路大樓、台中市北區日興街大樓、台南市安平區永華路大樓、高雄市鳳山區中崙路透天大宅等,都是地段、條件好的熱門物件。

從價格來看,台灣金聯表示,今年在台北市推出11戶,平均每件申購價1684萬元,新北市11戶,平均申購價1219萬元;桃園市有13戶,平均申購價783萬元,新竹縣市共5戶,平均申購價816萬元,台中市5戶,平均申購價868萬元,台南市5戶,平均申購價1017萬元,高雄市10戶,平均申購價862萬元。

至於今年最便宜物件,位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房,面積12.8坪,總價只要99萬元,每坪單價7.7萬元,預計將成為熱門申購物件;南投名間33.54坪物件,總價只要362萬元,每坪單價10.8萬元,高雄鳳山26.34坪物件總價只要526萬元,每坪單價19.97萬元。

雙北地區最便宜物件,分別位於台北文山區及新北市萬里區,套房總價只要603萬元及168萬元。

若看單坪價格,台北市最低坪價物價位於士林,每坪只要38.1萬元,其餘五都,最便宜坪價都有「一字頭」,舉例來說,在高雄鳳山物價只要14.1萬元。

台灣金聯表示,今年再加碼,成交者可抽總金額410萬元可抵買賣價金的獎項,另外,完成登記申購程序者,可參加蘋果新機抽獎,並送家電商品提貨券6萬元,申購時也免加價、免仲介費及免代書費。