【台積電落腳高雄2】護國神山來了房價跟著漲 橋頭、岡山等著旺

本刊接獲爆料，根據台積電最新規劃的在台擴產計畫，不只在既有的竹科、中科、南科3地，劉德音已評估將2奈米新廠，由南科往南延伸48.6公里到高雄市規劃中的橋頭科學園區。

「下一座2奈米新廠擴建案可望落腳高雄橋頭科學園區，而不是過去的竹科、中科及南科，未來從高雄岡山交流道開車下來後，5分鐘就可以到達台積電新廠。」知情人士透露。

橋頭新市鎮有絕佳的地理優勢，往北30分鐘可由高鐵歸仁站連接台南都會區、台南科技工業區及南科；往南透過捷運及平面道路，可在10分鐘內到達楠梓加工出口區、20分鐘內抵達高雄市中心，半小時可到達高雄港、小港國際機場。

當地民眾表示，大家對於高科技廠商到橋頭科學園區設廠早有期待，根據房仲業者統計桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等6縣市熱門區域近4年的房價走勢，漲幅最大的就是高雄橋頭新市鎮，成交價每坪17.6萬元，4年成長幅度22.1％最高。

一名科技廠員工表示：「5年前我被派到南科協助擴廠，原本以為支援半年或1年，所以也沒急著買房子，想不到一待就到現在，很多永康和善化的建案都剛推出就秒殺，漲到我們都買不下手了。」

為推動橋頭科學園區開發，營建署與南科管理局投注超過370億元的建設預算，當地也將打通一之一號60米計畫道路，串聯科學園區、橋頭糖廠、第一期示範社區及高雄都會公園等，藉由高雄新市鎮，帶動橋頭、岡山及燕巢等地區發展。未來，台積電的擴產大軍若一路往南，前進到高雄橋頭科學園區，可以預期橋科將成為繼竹科、中科及南科後，台灣第4個半導體產業聚落。

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