台積電高雄廠7奈米延後! 恐衝擊楠梓房市?

高雄市 / 蔡孟峻 謝育炘 報導

台積電去年宣布要來高雄設廠,進而帶動高雄房價上漲,不過總裁魏哲家今(11)日表示,高雄廠的7奈米建置計畫要暫時延後,這樣的消息會不會影響房價,房仲表示,楠梓區從原本的1字頭,漲到一坪28-30萬,但台積電遲遲沒定案何時來,目前房市已經有降溫跡象,市府經發局則強調,台積電在楠梓園區的兩座晶圓廠設置計畫沒有改變,28奈米製程已經先行投入建廠。

護國神山台積電,之前說要來高雄設廠,分別建置7奈米和28奈米製程,不過總裁魏哲家11日證實,7奈米廠要暫時延後,消息出來,開始有民眾擔心,接下來楠梓區房價會受影響?

之前看好台積電落腳楠梓,詹小姐花錢重新整修,位在楠梓火車站附近的中古屋要售出,價格從去年底的900萬喊到現在是1200萬,屋主詹小姐說:「把房價頂上去了但是現在又跟你說延後,那相對來說買方還是沒辦法買。」房仲業者表示,自從台積電宣佈設廠,楠梓房價從原本1字頭,到現在大約落在一坪28萬左右,新成屋也在30萬以上,不過遲遲沒有定案何時來,也讓目前房市有降溫跡象。房仲業者邱齡瑩說:「去年一個月最高可以成交到9間,5、6間都跑不掉一個月,今年大概成交量,每個月大概在1間到2間。」

台積電7奈米計畫延後,也成為藍綠選戰攻防議題,高雄市長候選人(國)柯志恩說:「不用把這些設廠或是要到哪裡去,當作是一個大內宣,我們就是尊重國際廠牌的趨勢。」高市府經濟發展局局長廖泰翔說:「兩座晶圓廠設置計畫並無改變,28奈米特殊製程已先行投入建廠,日前於楠梓園區正式進行動土。」而台積電也表示,7奈米製程需求趨緩,高雄廠的7奈米只是暫時延後,並不會改變製程,而28奈米將按進度進展,以後也會擴產。

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