台糖、台鹽釋地 七股工業區擴板塊

朱漢崙╱台北報導

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

面對中小企業主不斷向政府反應廠辦購地價格太貴的問題,據了解,台南市政府將攜手經濟部、台糖、台鹽等重要部會機構及事業單位,以七股工業區為基地,大舉擴張週邊的腹地範圍來提供企業主在設廠時所需土地,這也將是近一年多來,地方政府和中央政府轄下國營事業最大的土地開發合作案。

財政部轄下的八大公股行庫,也將朝滿足中小企業主在購置廠辦時的融資需求努力,財政部已率八大公股行庫南下展開實地行動,陸續在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等重要都會區,召開中小企業招商座談會,上週土銀在台南辦完座談會之後,緊接著台銀在11月22日移師高雄舉辦。

據指出,台南市政府為了解決中小企業主需要土地卻「買不起」的問題,已透過經濟部積極和台糖、台鹽兩家「大地主」的國營事業洽談;有行庫主管表示,不論資本額是否超過3,000萬元,許多中小企業主或是小企業主,都有擴大廠辦的需求,但目前問題在於土地、廠房購建成本太貴,很多土地資源都掌握在開發商的手上,使中小企業主得花上億資金購地。

台南市政府於是結合經濟部、以及台糖、台鹽等國營事業,擬大舉釋出土地讓中小企業興建廠房,且較目前土地便宜許多。

據台南市政府規畫,台糖及台鹽可望釋出更多土地來配合提供企業戶擴廠所需土地,等地塊選好,將委託民間營造大廠去開發:「但賣地不會由開發商,而是交由政府來賣。」在這套模式運作下,每坪土地成本只要4至5萬元。行庫主管估算,中小企業主若要買200坪的土地興建廠房,只要出1,000多萬即可,不像過去恐怕得出到上億的價格,如此一來,中小企業主想要擴廠的資金負擔將大為減少。

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