台鐵高雄火車站開發案 簽約

【記者黃皓宸/台北報導】
台灣新生報
台鐵局昨與日勝生集團旗下的泰誠營造公司正式簽署「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新計畫案(左:臺鐵局長張振源、右:泰誠營造董事長陳慶祥)。(記者黃皓宸攝)
台鐵局昨與日勝生集團旗下的泰誠營造公司正式簽署「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新計畫案(左:臺鐵局長張振源、右:泰誠營造董事長陳慶祥)。(記者黃皓宸攝)

▲台鐵局昨與日勝生集團旗下的泰誠營造公司正式簽署「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新計畫案(左:臺鐵局長張振源、右:泰誠營造董事長陳慶祥)。(記者黃皓宸攝)


台鐵局昨(六)日與日勝生集團旗下的泰誠營造公司簽署「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新計畫案,預計以台北車站「京站」成功的開發經驗,打造商辦與住宅,全案土地面積為二點七七四四公頃(約八三七八坪),為雙方協力合建工程,由台鐵出土地,日勝生協助營建,除打造現代新商場外,未來有住宅、電影院及長照功能,除提升生活機能外,盼以此為核心向外拓展,帶動商機,預計六年後完工。

據了解,此為台鐵與雙方協力合建工程,由台鐵局出土地,泰誠營造進行興建,未來完工後,台鐵局有超過百分之五十一產權收入。

昨上午在簽約記者會上,臺鐵局長張振源表示,這是台鐵第二件開發案,也是(台鐵)在南部的第一個開發案,也開玩笑表示,簽約就是結婚,未來要雙方要一起克服困難,未來加強活化台鐵資產。

泰誠營造董事長陳慶祥說,日勝生集團過去完成多項重大公共工程投資建設與營運,包括交九台北轉運站BOT案、日勝生加賀屋溫泉旅館、捷運新店機廠聯合開發等案,未來希望能透過日勝生集團京站的軌道經濟與首都東西軸線翻轉的成功經驗,促進台鐵管有資產永續經營、活化提升利用效率,擬投入近新台幣百億元興建商場與全齡宅。

台鐵局指出,舊宿舍地區位高雄市中心精華地帶,鄰近臺鐵高雄車站、民族通勤站(皆為捷運雙鐵車站),其中新高雄車站建築設計屢獲網友稱讚,已成為當地拍照新熱點,再搭配北側五十米綠園道景觀工程趨近完工,具機能轉型及南北軸線翻轉再生的契機,未來能透過促進臺鐵局管有資產永續經營、活化提升利用效率,並結合基地南側建國路三C科技與商業活動的機能,充分發揮土地最適利用價值,達到都市土地與產業延伸的目標。

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