吳宗憲75折搶法拍宅! Sandy:當果膠辦公室

劉苡青 莊其源

綜藝天王吳宗憲,最近以8千多萬元,標下大安區信義路的樓中樓法拍屋,女兒Sandy透露其實是老爸要拿來給果膠事業做辦公室,而兩性作家小彤也在大安區擁有4間房,透露交通和賣相最重要,也要找對仲介公司,當包租婆得懂得適當降租。


圖/TVBS
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藝人Sandy:「有人講說什麼工作室,我到底需要什麼工作室?我沒有任何的一個工作需要工作室,那個應該只是他(吳宗憲)的投資啦。」


Sandy趕緊澄清,因為老爸吳宗憲最近被爆出,買下捷運台北信義安和站旁的豪宅。


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記者劉苡青:「吳宗憲砸了許多錢,在台北蛋黃區買下不少房產,最近又以8千多萬的價格,標下這棟在台北市大安信義路的樓中樓法拍屋。」


這個社區平均成交行情,落在一坪82萬元,但吳宗憲以每坪61萬元得標,總價8389萬元,大約75折購買,把12、13、14樓3層樓打通,總共155坪,包含1個車位。


藝人Sandy:「他(吳宗憲)後來有跟我講說,應該就是那個果膠的辦公室(使用)。」


藝人吳宗憲:「我好像滿多(房子)的,你們知道的可能只有一兩個吧。」


吳宗憲更自爆在內湖行善路一條街,買下超過10戶的房產,以房價平均每坪50萬元來算,一戶60坪的房產,價值至少超過3億元,同樣在投資房產精準的,還有兩性作家小彤。


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兩性作家小彤:「第一個就是要交通方便,離捷運站或公車站,能夠在10分鐘腳程以內,第二個要有公園綠地,第三個整體環境要好。」


透露包租婆致富秘訣,她說大安區房客對方便性和環境要求,提高房子賣相,才能租出好價格,自己在大安區就有四間,租給診所、日商和自住、有間則剛交屋,以4千到9千萬購買,租6萬到2、30萬不等。


兩性作家小彤:「適度的調降一點點房租,讓你的房子賣相變得更好,減低空置率,減低空屋期。」


碰上大安區蕭條時期,勢必做租金調整,更要找對仲介公司,許多日商握有高消費房客,可以縮短出租時間,分享包租婆秘訣,避免空屋潮。


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