一周賣不到一間房子！北台灣待售建案破千件 住展：售屋人員開始打瞌睡
記者陳韋帆／台北報導
房市旺季928檔期未見熱度回升！住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，北台灣10月房市平均每週來客組數12.9組、成交0.8組，仍有四成新案單週僅個位數賞屋或掛零成交。10月連假多、天氣不佳，皆影響看屋動能，不少案場銷售人員都出現了「打瞌睡」現象。
據住展資料，北台灣10月新建案市況，總預售案量500餘億、月增百億多，指標案有達欣、毅聯建設分別於台北市中山區、大同區80、50億推案；新建餘屋部分，10月增至300多戶，源自新北林口與三重兩區先建後售案釋出；待售建案總數維持1414案、與上月持平；議價率維持在1成以內；平均每週來客組數12.9組、成交0.8組。
陳炳辰表示，建商目前多採節制推案、去化舊案為主，故待售建案數量整體與上月持平，結束連月攀升狀態，不過，部分建商推案則已一延再延，順應928檔期推案，不得不上場，然而，市場買氣依舊疲弱，甚至有4成新案出現個位數賞屋、業績掛零狀態。
他說，目前相對順銷案件，多是以小宅低總價規劃逆勢突圍，而開價與成交價仍維持1成以內，北北桃持續有新案創區域新高，部分建商持續以高姿態推案，主打品牌與地段優勢的小坪數產品仍具吸引力，為市場提供房價支撐條件。
展望未來，陳炳辰指出，新北、桃園年底前將有多個百億元大案登場，北台灣全年推案量可望逼近兆元，永和、中和、汐止、三峽、新店、泰山及桃園小檜溪等區域恐再現高價案，估計將是賣壓、房價齊升，買氣卻持續冷淡的背離狀態。
更多三立新聞網報導
社宅租金分4級3~9折 內政部宣布年底公告
基隆捷運開工差一步！新北四度送審工程經費 侯市府：盼交通部迅速核定
獨家／鳳凰颱風釀宜蘭大淹水！泡水房恐成慢性炸彈 郭紀子警告三件事
全台房貸違約率11年新高！法拍潮將降臨？台北、高雄、台南最慘
其他人也在看
周董江蕙都愛這區！大安森林公園首排飆天價 「昔日王者」它竟出現破盤價...｜豪宅報報
每個國際化都會城市都有一座世界級公園，如紐約的中央公園，大安森林公園無疑是台北市的中央公園，同樣公園第一排豪宅也備受追捧，其中指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」最高成交單價達299萬元，有不少名人住戶，如周董、江蕙等，曾居台灣豪宅王多年，直至今年才被拉下寶座。專家指出，對於金字塔頂尖客層來說，大安森林公園第一排豪宅，是住家也是收藏品，不輕易出售。
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 1 天前
桃園豪宅一哥從神壇滑落？藝文特區豪宅「今年來只賣13間...」成交量創十年新低｜豪宅報報
桃園市最具代表性的豪宅聚落—藝文特區，近年房價一路走高，然而在2025年卻出現明顯修正，根據實價登錄資料顯示，藝文特區高價住宅平均成交單價在2024年站上每坪50.1萬元高點後，今年滑落至40.7萬元，成交量也銳減至僅13件，為近10年新低。
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 1 天前
普發1萬夠抵1個月房貸嗎？「這幾區」繳完還有剩！300萬元中古屋這區最熱銷
[FTNN新聞網]記者鄧宇婷／綜合報導普發現金1萬元來了，首波11月12日就可入帳！不少民眾關心這筆「全民紅包」該怎麼花最實在！除了補貼生活開銷，房價高漲時代...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
房價真的要鬆動？專家SWAY教你判斷進場時機，避雷「這類建商」碰不得！
房市今年冷颼颼，9月份全台建物買賣移轉棟數，崩破3成交易量溜滑梯，連帶房價走勢也被外界看壞，今年剩下不到兩個月，我們還有機會可以進場嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與房產暢銷作家SWAY帶你釐清。房價指數八年首見負值 房市轉冷、建商讓利潮湧現央行打房政策持續發酵，房市的冷風吹進各地。最新全國房價指數出現八年來首度負值，市場氣氛轉趨保守。房產作家 SWAY ......
風傳媒 ・ 1 天前
房市疲軟撐不住？天母豪宅「國泰天母」8折成交 事實是還賺3千萬
全台房市買氣降溫，但天母指標豪宅「國泰天母」仍傳出獲利交易，屋主曾開價2.65億，今年8月以2.15億、8折成交，入手11年獲利3千萬出場。房仲指出，該屋成交價落在合理範圍，而目前豪宅市況受川普關稅戰、限貸令等因素影響，買家大多持續觀望中。（陳韋帆）
三立新聞網 setn.com ・ 21 小時前
房市冷衝擊稅收 新竹前十月下滑57%驚人 新北一枝獨秀
房市冷衝擊房地合一稅！住商機構根據財政部資料，全台1~10月個人房地合一稅累計達432.9億元，年減23.5%，尤其竹科客群支撐的大新竹地區，今年稅收下滑幅度驚人，新竹縣高達57%；但新北市1~10月個人房地合一稅高達117.3億元，不僅名列第一，也是全台除連江縣外唯一維持正成長縣市。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
鹿港老街今年狂吸遊客1641萬人次！超車旗山老街3.4倍
台灣許多地區早期因口岸通商，留下豐富人文歷史，根據交通部觀光署統計，2025年1月至8月的「台灣老街人氣冠軍」的1641萬造訪人次遠超第2名紀錄3倍有餘，短短30公尺的老街紀錄300年的繁華榮景。
中天新聞網 ・ 3 天前
宜蘭超狂渡假行館！防水閘門神助攻擋住大水 牆外「一片汪洋」空拍曝
受到鳳凰颱風外圍環流影響，大雨侵台多處地區傳出災情，而宜蘭包括蘇澳及南方澳，成為水患重災區，許多民宅直接泡在水裡，冬山鄉等低窪地區也嚴重積淹，但讓人意外的是，冬山鄉茄苳路的「泉月樓行館」竟啟動防水閘門，成功擋住淹水，占地約3000坪的行館完全躲過大水，空拍畫面也曝光，讓人相當震撼。
三立新聞網 setn.com ・ 2 小時前
同樣是救災⋯網驚「這次蘇澳沒政治口水」 眾人揭1關鍵：值得全國借鑒
受到鳳凰颱風與東北季風「共伴效應」影響，11日宜蘭炸出驚人雨量，羅東、冬山、蘇澳都出現淹水災情，尤其蘇澳最大3小時累積雨量達到驚人的334.0毫米，是2010年梅姬颱風以來最大紀錄，造成當地水淹一層樓高。大水退去後國軍、地方立刻投入救援，就有網友好奇，這次宜蘭也是嚴重水災，但似乎都沒有政治的口水，而是回歸救災該有的面貌？就有人分享關鍵，直言「宜蘭蘇澳的『軍民一心』救災模式，值得全國借鑒！」
三立新聞網 setn.com ・ 8 小時前
粿粿爆住胡釋安家密會王子！「交換禮物」合體片曝光 胡瓜傻眼回應
粿粿跟范姜彥豐婚變，粿粿遭指控婚內出軌王子（邱勝翊），今週刊更報導粿粿與范姜彥豐分居後一直都住在胡釋安家，胡釋安提供住處讓粿粿和范姜能夠分居，並有安全的地方和王子相約。對此，胡瓜回應不知情；而先前合作拍片，畫面也再度被挖出。記者林汝珊
三立新聞網 setn.com ・ 4 小時前
昔被余天催當兵！余祥銓脫口「國家不要我」曝內情
余祥銓、柔柔女兒「小元寶」今（13）日舉辦2歲慶生派對，演藝圈夫妻好友楊昇達、若綺還有熊熊、Mars都到場祝福。最近演藝圈爆閃兵風波，余祥銓被問及兵役問題，他因持有加拿大國籍所以可以不用當兵，不過當時余天要余祥銓一樣要去當兵，不過做檢查時，他因僵直性脊椎炎被直接驗退，「我就跟我爸說『國家不要我』，不
自由時報 ・ 1 小時前MLB／二連霸道奇又有球員離隊！紅人承接捕手洛維特合約
道奇隊完成二連霸後外界預期會繼續積極補強，不過今天又有球員離隊，替補捕手洛維特（Ben Rortvedt）的合約被紅人隊承接。 道奇球團今天公布球員異動，捕手洛維特被紅人從讓渡名單中挑走，先發投...
聯合新聞網（運動） ・ 3 小時前
去西堤不是為牛排！老饕必點「這1道菜」 內行曝外帶冷知識：只要80元
提到王品集團旗下的「西堤牛排」，大多數人第一印象是能大口享用牛排。但其實西堤的主餐不只牛排，還有鴨胸、烤雞、豬排等多種肉類餐點。不過，不少人去西堤的真正目的，其實是為了「焗烤蘑菇」，甚至只要花80元就能外帶回家，引發網友熱議。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
快訊／鳳凰加速！全台「明天11/13颱風假」機率曝
鳳凰颱風來勢洶洶，速度明顯加快，暴風圈已進入台灣陸地範圍。中央氣象署今（12）日指出，目前鳳凰以每小時約16至32公里速度，朝東北東至東北方向移動，預估今晚間將自南台灣登陸，並於深夜從台東一帶出海。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
粿粿心疼王子想獨扛800萬賠償！提「讓前夫家人作保」 惹怒范姜彥豐
[FTNN新聞網]記者黃鈺晴／綜合報導范姜彥豐與粿粿婚變風波延燒至今，據悉，在粿粿與王子得知范姜彥豐握有證據後，三方開始了長達4個月的協商，金額從一開始的...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
王子內湖5千萬豪宅住處「竟是昆凌家」！傳1毛都免付原因曝
娛樂中心／徐詩詠報導藝人王子（邱勝翊）遭男星范姜彥豐指控介入家庭，對方聲稱手中握有妻子粿粿與王子的關鍵證據。事件曝光後，3人分別在社群上發聲，引發外界熱議。值得注意的是，王子目前居住的地點，是位於台北市內湖區、市值約5000萬元的豪宅，而屋主竟是天王周杰倫的妻子昆凌。據悉，他不僅「免租金入住」，背後原因也曝光。
民視 ・ 1 天前
賣肉羹養大3兒女，妻失智卻沒人願幫忙！他心冷捐上億家產：我不懂情緒勒索，只盼與孩子相聚
阿雄夫妻倆大半輩子在台中市場賣肉羹，養大3個小孩，並支持他們成家。小孩都去台北上班，不願接手作小吃，夫妻持續忙碌。阿雄64歲時，太太失智了，阿雄不想打擾孩子，自己陪伴照料。當太太失智進入中期，經常走失，阿雄只得關閉店面，全力照顧。直到太太失智末期，阿雄實在無力應付，才連絡外地的兒女希望他們回來幫忙。
幸福熟齡 ・ 3 天前
62歲李連杰回春遭瘋傳「移植最帥武僧心臟」 密友不忍鬆口真實內幕
62歲男星李連杰雖然淡出螢光幕，不過一舉一動仍受到關注，尤其是近來露面時頻頻被說狀態回春，還有人指稱他接受心臟移植，器官來源則是車禍離世的「最帥武僧」秋風，不過他的好友向太昨（11日）直播時，也鬆口李連杰「回春」真實內幕。蔡佩伶報導
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
粿粿搬錢救王子1／粿粿、王子美國行後就被甩 她慘淪三角風暴隱形受害者
究竟是什麼樣的愛意，導致粿粿對於王子如此飛蛾撲火？恐怕也是來自於和王子之間，戀情失速發展的極度張力。熟知內幕的人士透露，其實在粿粿跟王子迸發情愫時，王子同時也跟女星席惟倫交往。
鏡週刊Mirror Media ・ 1 天前
如果韓國瑜選總統
國民黨主席鄭麗文上任還不過10餘日，國民黨內的情勢已經出現翻天覆地的變化，受到非洲豬瘟影響的台中市長盧秀燕似乎已經不是未來的共主，鄭麗文也曾點到韓國瑜可能參選2028。韓國瑜究竟是真的可能參選，抑或只是鄭麗文用來平衡盧秀燕影響，攪渾局勢的一張牌？
美麗島電子報 ・ 5 小時前