咬牙也要買房?專家說這3種狀況不如租屋

隋昊志
TVBS新聞網
示意圖/TVBS
示意圖/TVBS

有土斯有財的觀念深植在不少人的腦海中,但面臨房價暴漲薪水卻跟不上的世代,租屋或咬牙買房也成為年輕人備感困擾的問題。一名理財名人認為,擁有房子是累積財富的終極途徑,要有房子才會有錢,但在3種情況之下,應該先考慮租屋大於直接買房。


據《CNBC》報導,有多本理財相關著作的美國理財名人巴赫(David Bach)認為,擁有房子是累積財富的終極途徑,要有房子會有錢,因此認為年輕人最好早點買房。但若是覺得未來3年可能會搬家、工作不穩定,或者是打算生小孩的話,那租屋反而是優先考慮的選項。


巴赫認為,一般來說買房子等於是種長期且高昂的投資,初期投資的金額(頭期款)不少,至少要在同一個地方待上5年,如果覺得未來3年有可能會搬家的話,那就不該買房子。


巴赫指出,要是收入僅僅能夠負擔日常生活的話,那就不要考慮買房,因為一但買房,就要確定能夠定期、足額償還房貸,理想的狀況是付完頭期款後,即使暫時沒有工作或收入,手邊能運用的錢至少還要能支付1年的房貸。


另外,要是年輕夫婦有生小孩的考量,屆時會需要更大的空間,那千萬不要急著買小房子,因為隨著家中成員變多,可能幾年後就要面臨搬家的情況,買房子是種長期投資,在財務或生活上都是個重大決定,必須要考慮長期的狀況,因此應該要視狀況決定要租屋或者是購屋。


更多 TVBS 報導
魔性囤貨!好市多最強百搭神醬 料理瞬間變高級
軍官近5萬薪→770元...網友幫哭 國防部這樣回
超速被拍「金北送」 小黃運將弄瞎5台測速相機
北漂負面?他:過去30年會漂的人都是大贏家

接下來要閱讀的內容