品牌建商齊指名 台中潛力重劃區出列

鉅亨網新聞中心
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台中首條捷運正在熱鬧試營運中,沿線房市關注度與買氣依舊火熱,尤其是捷運綠線起站北屯機捷特區,除捷運開通利多外,又有好市多北台中店進駐加持,房價突破 30 萬元大關,精打細算的購屋族都在問,同享建設利多但房價依然親民的區域在哪?答案即將呼之欲出!

好市多北台中店即將開幕。(圖:業者提供
好市多北台中店即將開幕。(圖: 業者提供)

緊鄰北屯機捷特區的潭子區,被房產界稱為「北北屯」,既能同時享受台中捷運綠線開通、好市多開幕的雙利多,交通優勢、產業發展、休閒綠意更勝北屯機捷特區,尤其是潭子核心區段,有嶄新的弘富重劃區,採低密度開發加上明星學區,優質環境吸引中部品牌建商爭相進駐、買地推案,區域價值、發展潛力均不容小覷,房價仍守住 2 字頭,購屋 CP 值超高。

弘富重劃區內有明星學區-弘文中學。(圖:業者提供)
弘富重劃區內有明星學區 - 弘文中學。(圖: 業者提供)

「北北屯」潭子區近來建設利多不斷,有潭子聚興產業園區興建中,預計帶動上千名就業人口,交通方面,國道四號豐潭段、74 號快速道路潭子匝道施作中,此外,台中鐵路高架化後,從豐原站到大慶站全長 21.7 公里規劃成綠空廊道,更為潭子區帶來舒適悠閒的生活環境,開發商透露,「潭子區就是一塊未經琢磨的寶石,看得懂價值,就能享受未來增值前景」,也因此,包括嘉磐、久樘、鄉林、順天、寶璽、恆山等中部品牌建商有志一同,在此購地插旗推案。

74號快速道路潭子匝道。(圖:業者提供)
74 號快速道路潭子匝道。(圖: 業者提供)

以嘉磐建築團隊北北屯新案為例,基地位於正弘富重劃區內、弘文中學旁,預計規劃最宜居的 3 至 4 房產品,消息一公開引起市場轟動,弘富重劃區為潭子第一個重劃區,過往推案不只深受在地人關注,也磁吸北屯、豐原、大雅等區域換屋族跨區購屋,鄰近栗林車站、潭子車站享受捷運紅線快捷交通網,周遭又有潭子商圈、勝利商圈、頭家厝商圈、潭子國民運動中心等,加上與明星學區弘文中學、4800 坪公園綠意為鄰,小家庭、退休族群都合適的舒適生活圈,推升弘富重劃區知名度。

嘉磐建築團隊品牌力強勁,近年來在台北、台中都有指標推案,購地推案不離區域精華區段,只蓋地標型作品,台中代表作品有台灣大道上「東方嘉磐」,及南區熱銷案「嘉磐璞樹」,細膩的建築風格與貼心規劃設計、創新的公設發想,為自住客量身打造幸福好宅,讓嘉磐建築團隊多年來圈粉無數,此次首進北北屯推案,預計明年 3 月正式公開,不只區域換屋族關注、品牌粉絲也期待不已。