嘉縣水產園區最後一塊地 減價1成標售

嘉義縣布袋鎮新塭的水產精品加值產業園區,是全台首座水產專屬產業園區,去年2月首次公告標售後,目前14塊坵塊已售出13塊。為加速土地完銷,負責招商的縣府農業處漁業科減價1成,預計6月1日起第4次上網招標,鼓勵全台漁企業申購。

位於布袋鎮新塭滯洪池東側的水產精品加值產業園區,2014年獲經濟部補助規畫費,2017年取得內政部開發許可,園區公共工程總經費約5億2264萬3000元,並獲前瞻經費1億3440萬元挹注公共工程建設,2020年7月動土,2021年2月1日進行第1次土地標售,3次標售下來,目前只剩一塊3490平方公尺,約1055坪土地尚未售出。

負責規畫、招商的農業處漁業科長張建成指出,水產精區園區總面積約8.96公頃,規畫分成14坵塊,面積合計5.4491公頃。當初許多在地業者反映有土地需求,所以第1次標售對象僅限嘉義縣的廠商,直到第2次標售才開放給外縣市廠商申購,且前都限制1家廠商只能買1塊地。

張建成說,因前瞻計畫補助,減輕業者購地成本,綜觀全台各地工業區行情,水產精品園區土地取得十分平價,僅剩1處坵塊未售出,主要是土地上有座高壓電塔,業者考量整體設置,雖有詢問度,最後都選購其他土地。

經精算開發成本後,縣府已重新檢討招標金額,決定減價1成,以一坪2萬4000多元重新標售,同時取消限購1塊的土地條件,時間自6月1日至30日止,鼓勵有土地需求的業者申購。

張建成說,園區已完成第1期基礎設施建置,售出13塊土地中,有10塊是嘉義在地漁企業購入,預計今年陸續交地後,按合約期程,廠商將於2024年、2025年陸續完工投產;不過,受疫情衝擊,建築人力、成本大增,如廠商工期受影響,在營運計畫書規範2年期限外,最多可再申請展延1年。