國內「豪宅熱賣王」是它！7年賣出450億元

台北市豪宅眾多且各有特色，不過最熱賣的就是位在大直的水岸豪宅，根據統計，交易紀錄達172戶，不乏許多企業名人住戶，高樓層景觀戶站穩每坪200萬元大關，總銷售金額來到450億元，被喻為實價登錄以來最熱銷豪宅王。

張忠謀也住「熱賣王」 單坪最高賣破290萬

來到大直一定會注意到一棟豪宅，有超高樓層規劃還享有水岸景觀，相當受高資產族青睞，總銷售金額來到450億元，成為全台最熱賣豪宅。而這棟豪宅氣派外觀、門禁森嚴，還引進五星級飯店式管理，更是一大賣點，台積電創辦人張忠謀家族、聯華神通集團董座苗豐強、萬豪劉家、富邦蔡家等富豪名人都是住戶。

大直豪宅名人雲集。圖／非凡新聞

實價揭露目前交易戶數為172戶，平均成交單價每坪185萬，高樓層景觀戶站上200萬俱樂部，最高紀錄更來到每坪290.6萬元，平均成交總價約2.59億元。

不動產企研室專案經理曾敬德表示，主要有品牌大基地、地標型的建築，甚至一些景觀優勢，也說這種豪宅很容易吸引到富豪階層，尤其是一些指標企業的大老進駐，對社區有加分效果。

大直豪宅交易資料。圖／非凡新聞

水岸景觀、飯店式管理 大直豪宅驚創3高

不僅熱賣，月租行情也包辦豪宅前3高，分別為47.25萬元、45萬、43萬元，在北市豪宅中拿下3高優勢，分別是樓層最高、租金最高、總銷最高。

「貴」氣！大安區指標豪宅 1坪最高逼300萬

還有大安區指標豪宅，享有大安森林公園萬坪景觀，最高單價達299萬元，榮登2021年交易額最高豪宅，去年共賣出12戶。另外由普立茲克建築獎大師設計的信義區豪宅，獨樹一格外觀走時尚路線，去年也有8筆交易。

熱賣豪宅大比拼。圖／非凡新聞

尤其在通膨加劇下出現許多大戶捧現金、無貸款買進豪宅進行資產配置，也讓外界一窺高資產族群的消費力。

台北／唐家儀、柯思安 責任編輯／吳苡榛

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