國產署第二批地上權案達19宗 近4年最多紀錄

（中央社記者吳佳蓉台北12日電）國產署今天公告今年第二批地上權案，釋出多達19宗，創近4年單批列標最多宗紀錄；國產署表示，其中有10宗為首次公告，區位及基地條件俱佳，中南部有多宗吸睛標的，訂於12月14日開標。

國產署表示，19宗標的包括台北市3宗、台中市4宗、高雄市6宗，基隆市、宜蘭縣、彰化縣、台南市、屏東縣、澎湖縣各1宗，面積9.48公頃，權利金底價合計新台幣51億9642萬元。

國產署指出，今年首批招標設定地上權標脫率創下6成佳績，今天加碼推出標脫標的附近的優質大面積國有土地，例如高雄市鳳山區福誠段標的，面積近2000坪，鄰近五甲公園、福誠高中，周邊有多宗地上權開發案，儼然形成全國地上權住宅地區，本案為福誠段最後一塊方整大面積土地。

國產署表示，位於干城重劃區內的台中市東區練武段標的，面積也達2000坪，鄰近百貨商場、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區，配合台中大車站計畫，發展前景可期。此外．台中北屯區竹興段標的為首次公告列標，屬長春自辦重劃區，近東光國小、東山路商圈，也具開發潛力。

國產署指出，值得矚目的還包括台北市中正區中正段標的，近台大社會科學院、台大醫院、華山文化創意產業園區，公共設施完善、交通便利；另一宗台南市東區標的也是首次公告，面積近4000坪，四面臨路、地形方整，近南紡夢時代購物中心、榮民總醫院台南分院、成功大學等，生活機能佳。

國產署指出，19宗標的地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%，地上權及地上建物得辦理一部讓與。（編輯：張均懋）1091012