《國際經濟》學貸飆新高,衝擊美房市買氣

【時報-台北電】美國聯準會(Fed)公布報告指出,愈來愈多人背負學貸進行高等教育,已經波及美國房市景氣,歸因於美國年輕人為了償付學貸而導致延後或不考慮買房。此外,多數大學畢業生為了取得更好的工作以還清學貸,也紛紛由鄉村搬往都會區。

學貸對經濟的影響究竟是好是壞早已爭論多時。根據統計,學貸總計已增加至1.5兆美元,超越美國人信用卡與車貸金額。國會議員與白宮官員皆認為,聯邦學貸是美國人繳納大學學費的重要來源,有助於人們未來的收入提高。但批評人士稱,學貸將傷害美國年輕一代的經濟前途。

聯準會16日發布的報告並未對此上述論點下定論,但強調學貸已是一些人規畫人生時的考量之一,包括是否要買房以及要在哪裡定居。

Fed指出,24~32歲的美國人中,2005年擁有房產的比例為45%,到了2014年銳減9個百分點,僅達36%。雖說影響房屋持有率的因素很多,但Fed表示,在削減的9個百分點中,直接受學貨影響就占了2個百分點。換言之,在這段期間,美國有40萬人因學貸而不買房。

根據Fed研究報告,扛著學貸負擔的年輕人不置產,一方面是因為許多人拖欠學貸導致信用不佳,以致於無法取得有利的貸款條件。另一方面,就算許多人信用良好,但也無法能力或沒有意願儲蓄,因為他們大部分可支配收入都得拿去繳學貸。

Fed另一份同在16日公布的報告顯示,擁有學貸的美國人大多搬離鄉村、遷往都市。調查指出,位在鄉村有學貸的學生,開始償債後的6年內,約有一半會搬到都會區。該份報告是利用信評公司與社會福利號碼追蹤借款者而取得的資訊。

上述報告有助於解釋美國經濟近年的兩大現象,一是房市復甦力道疲弱為史上之最,二是鄉村地區財富增長遠落後都會區。

Fed研究人員認為,人們為提升教育程度所進行的投資,一般會帶來正面且可觀的報酬,但沉重的學貸也可能讓這些好處大打折扣。(新聞來源:工商時報─陳怡均/綜合外電報導)