園臻邸共享 訴求空間使用高效率

文╱黃繡鳳

中國時報【文╱黃繡鳳】

繼龍寶「愉臻邸」、「悅臻邸」之後,龍寶建設在烏日高鐵特區再度推出「園臻邸」新案,訴求共生、共學、共享的新生活概念,備受自住客的喜愛。

龍寶「園臻邸」個案,基地位於烏日三榮路一段與三榮二路口,面積達1989坪,規畫地上15樓、地下二層建築。總戶數142戶,坪數37至71坪,滿足自住客全方位需求。

龍寶建設董事長張麗莉說,「共享」為新案公共空間發展原則。如社區廚房一反被動需求,而成為主動提供服務的共用空間,為社區住戶供餐或提供多人數的餐宴都將成為可行模式。讓愛家的人聚集,成為共生、共學、共食共享的園地,同一空間的多工使用,透過「共同/交替」達到充分極致的高效率使用。

另外,「園臻邸」基地正對1800坪公園,將成為住戶們的重要生活夥伴,與社區近2000坪的基地連成一氣。

此案在設計之初,即已規畫樹穴以喬木代替中矮灌木,減少每年的修剪經費;預留排水並且考慮乘載結構,與社區共生成為老樹。

這些都是以未來的輕鬆維養為重點思考,給大樹們良善完備的生長環境,也是龍寶建設主張的「可負擔住宅(affordable living)」的思考之一。

張麗莉表示,全區綠覆率超過基地面積的180%,枝葉繁茂大樹成林,「園臻邸」就像座落在深綠森林中的房子。此案以「園」為名,不僅指臻邸一直以來的綠意花園,總計3800坪的土地,更是一座大型公園。

張麗莉指出,烏日環高鐵區已經成為外地連接台中的重要門戶,三鐵共構,加上年底即將試營運的捷運綠線,此地將成為台中四通八達的交通網絡交通發散中心。

「園臻邸」正位居此重要交通軸線上,透過一高、二高及74號快速道路等外連道路,迅速連接至都心及公路各線;15分鐘內可達的高鐵、台鐵及捷運三鐵共構轉運節點,也將成為未來生活中的一大便利。

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