土地+工資漲!興富發:青埔上看4字頭

民視新聞網
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記者蔡佩蓉/台北報導

政府打炒房,但市場熱錢仍多,一樣灌入房市。興富發集團就揭露今年1、2月累計全台已賣出73億元房子,其中,桃園地區即便1月「部桃」本土群聚造成「避桃」,但銷售中的青埔「新森活」仍表現不俗,今年潤隆與興富發在桃園青埔將各有一案推出,更直指勢必突破每坪40萬元。

興富發集團副總廖昭雄表示,幾乎各個建商都到青埔買地,土地價格上漲,若用土地價格推估未來房價,可能會超過每坪40萬元以上,「所以青埔未來房價應該落在每坪30至40幾萬元間,且房價跌不下來,因為土地價格一直漲、工資也漲,所以房價會一直上去。」

他也說,缺工的確讓建案漲價,「青埔去年(2020年)已經買不到3字頭以內,例如興富發「站前A+」就在青埔商業區,距離高鐵站走路5分鐘,若現在這時機賣,一定是37、38萬、40萬,但當時賣27、28萬,現在都已經漲10萬元了。」

目前青埔建設利多成形,題材也多,有利建商推案,「新森活」成交價更落在每坪36萬元左右。今年興富發及潤隆將在青埔站旁,各推出3000坪及2000坪大案,興富發的案子就在IKEA斜對面,地點好,也讓興富發相當看好未來銷售。

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