地上權市況難有起色 國產署9/11再標11案

（中央社記者邱柏勝台北7日電）國產署今天推出今年第三批共11宗國有地設定地上權招標案，面積合計2.4公頃，權利金底價新台幣12億7892萬元，適用可分戶移轉規定，8月23日舉辦招標說明會，9月11日開標。

國產署今年前兩批共推出15宗國有地設定地上權招標案，最終標脫4宗，標脫率僅27%，成效平平。但國產署再接再厲，今天公告推出11宗設定地上權招標案，並於8月23日先在國產署台北分署舉辦招標說明會，希望強化投資人投標誘因。

國產署官員表示，本次11宗招標土地中，位於台北市有2宗，台中市、高雄市各3宗，新北市、台南市、澎湖縣各1宗，面積共2.4公頃，權利金底價為12億7892萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整之年息率均為1%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%，適用可分戶移轉規定。

官員表示，位於台北市中山區的國有土地，近實踐大學台北校區、美麗華百樂園等；內湖區的土地，距內湖區公所約450公尺，近三軍總醫院內湖院區等，交通及生活機能便利。

位於新北市樹林區土地，屬商業區，近樹林火車站等，周邊商業行為發達；台中市西屯區土地，位於經貿五路，近水湳經貿園區，未來發展潛力可期；太平區土地，臨近台74號快速道路，交通便利；東勢區土地，地形方整，近客家文化園區等，生活機能良好，交通便利。

南部地區也有優質大面積標的，國產署官員指出，高雄市左營區土地屬高雄第31期重劃區，近榮總醫院、高鐵左營站等，聯外交通便利；新興區土地，屬商業區，近高雄高商、高雄市政府、捷運中央公園站等；鳳山區土地，近五甲多功能民眾活動中心、五甲公園等，公共設施完善，歡迎各界踴躍投標。1060807