一坪要價8百萬! 陶朱隱園2020無人賞屋?

台北市 / 王源澤 陳知學 報導

號稱豪宅藝術品的台北市豪宅陶朱隱園，開出一坪八百萬的天價，但究竟買氣如何呢？根據公開資訊，從兩年半以前取得使照之後，陶朱隱園只在前(2019)年售出一戶，而過去一整年甚至完全沒有對外接待。傳出是因為始終等不到願意以八百萬入主的買家，所以乾脆暫時不賣了。不過建商中華工程說，目前只是內部有公設在施工，加上疫情影響，最快第三季就會重新開放賞屋。

特殊旋轉造型，讓您一看就知道與眾不同，這棟陶朱隱園話題不斷，更開出一坪8百萬的天價，一戶最少要賣24億，但2019年賣出第一戶之後，就再也沒有成交。這棟豪宅不簡單的地方，可不只外表，除了在綠化建築壽命加強之外，先前也曾經開放參觀，可以看出內部的豪宅規模，290坪室內空間完全無柱，單數樓層連邊柱都沒有，有270度的無敵景觀，更有超大電梯，甚至可以停超跑，號稱連救護車都可以直接開進去。

不過2020年一整年，這棟話題建築卻是完全沒開放賞屋，市場更盛傳要封盤不賣了。中華工程發言人程安慈說：「我們沒有要封盤，只是因為去年因為疫情，再加上我們內部在做一些設計的一些調整，我們重新的設計及發包，公設完成的話，預計會是在今年的第三季。」建商駁斥市場傳言，不過陶朱隱園至今唯一賣出的一戶，是內部交易。當時傳出以親友價一坪6百萬出售，是想達到定錨效果，但隨著房價回穩，也有人開價4百萬，但顯然最後還是沒達成共識。

房仲業者張旭嵐說：「再來也去強化了，他們寧可不賣，都不願意低價廉售，整體市場行情來說，最頂級的豪宅可能也大概無法去突破到單價三百萬，如果他們可以找到海外的一些資金，或海外的買家的話，確實還是有可能。」天價豪宅能不能在重新開放賞屋之後順利售出，恐怕不只是考驗富豪財力，更是對台灣房市的一大挑戰。

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