城中城惡火嚇人 專家揭5大特徵:最容易失火的房子

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高雄鹽埕區城中城今(14日)凌晨發生大火,造成死傷慘重,專家揭最容易失火的房子5大特徵。(曹明正攝)
高雄鹽埕區城中城今(14日)凌晨發生大火,造成死傷慘重,專家揭最容易失火的房子5大特徵。(曹明正攝)

高雄鹽埕區城中城今(14日)凌晨發生大火,造成46死、41人輕重傷,成為高雄有史以來死傷最慘重的火警,引起外界好奇到底哪種房子最危險?房產專家Sway指出容易失火房子的5大特徵,提醒這種房最好別住。

Sway在臉書粉專《Sway房市觀測站》舉出,下列5種房子最危險:

1. 一層多戶

一層太多戶很危險,因為萬一失火時根本就是人踏著人逃生,可惜目前投資主流都是一層多戶,某些建商跟建築師只會用錢草菅人命,要自住就得避開。

2. 住商混合

又是事務所又是住宅的住商混合,因人多複雜,也增加了安全的變數,不管是疫情還是偷盜,風險都高於純住宅。

3. 無錢更換消防系統

不少老舊大樓根本就沒換消防系統,公共安全檢查也是一拖再拖,住戶更不想花錢維護,等到哪天火災時,恐釀成悲劇。

4. 樓梯及梯廳有擺鞋子、鞋櫃

雜物會妨礙逃生,很多社區都會用「大家都有擺」當作藉口,連豪宅都自以為可以擺放高級貨,火警時恐成為害死自己的元凶。

5. 頻頻被法拍

當一個社區常有房子被法拍,管理起來就不容易,畢竟欠銀行錢都還不出來了,怎麼還會有錢繳房屋的管理費?

Sway強調,投資房地產不能只顧著賺錢,不論是要自住、給房客住,還是是要蓋房子給別人住的,都是人命關天,不可輕賤。Sway痛批,若明知風險,卻只顧著賺錢,甚至冷血的跟別人說「這間投資報酬率很高」,那跟畜生有什麼兩樣?

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